Landrestraat 20 Tilburg

Landrestraat 20, Tilburg

€ 475.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
201m²
Perceeloppervlakte
236m²
Bouwjaar
2004

Omschrijving

Op een zeer mooie en geliefde locatie aan het moderne Quirijnpark gelegen speelse en markante stadswoning met multifunctionele werk- / speelkamer op de begane grond, inpandige berging / bijkeuken, fraaie woonkamer, moderne 'Bulthaup' keuken, alsmede 3 slaapkamers en een luxe badkamer. Deze riante (201 m2) en onder architectuur (Cepezed Architecten) gebouwde eindwoning beschikt verder over een eigen oprit met "carport" en een verrassend en prachtig aangelegde achtertuin - op het zuidoosten - met berging. Door de grote raampartijen en lichtstraat kent deze woning veel lichtinval. Tenslotte is deze instapklare woning gunstig gelegen ten aanzien van scholen, uitvalswegen, winkelcentrum "Wagnerplein" en sportcentrum "Drieburcht".

Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 201 m²
Perceeloppervlakte: 232 m²
Inhoud: 670 m³

Indeling:

Begane grond:
Fijne hal/entree met fraaie trapopgang en toegang tot de multifunctionele tuin-/werk-/speelkamer van ca. 21 m² met tegelvloer en schuifpui naar de tuin. Aansluitend de bijkeuken c.q. inpandige berging van 12,3 m² met (fietsen)ingang, wateraansluiting t.b.v. wasapparatuur en toegang tot de achtertuin. In de inpandige berging is de meterkast gesitueerd.

1e Verdieping:
Mooie trapopgang naar open portaal met enerzijds toegang tot de woonkamer en anderzijds de open keuken. De lichte en ruime woonkamer beschikt over ramen tot de grond, veel licht, meerdere naar binnen slaande deuren met Franse balkons, harmonicasysteem (kan geheel geopend worden!) en mooi uitzicht op het groenrijke park. Veel speelse verbindingen en (manoeuvreer)ruimte. Vervolgens achter de trapopgang naar de 2e verdieping bevinden zich inbouwkasten ten behoeve van bergruimte en de moderne toiletruimte welke is voorzien van zwevend closet en fontein. De moderne 'Bulthaup' keuken in wandopstelling is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en is voorzien van de navolgende inrichting: oven, vaatwasser, koel-vries combinatie en afzuigkap, kookplaat. Verder ook hier ramen tot de grond en een dubbele schuifpui met Frans balkon. Deze gehele verdieping is afgewerkt met een parketvloer met vloerverwarming.

2e Verdieping:
Enorme overloop met eveneens veel licht, fraaie lichtstraat en 3 slaapkamers van respectievelijk 12 m², 14 m² en 22 m², allen met Frans balkon en ramen tot de grond. De ouderkamer beschikt tevens over toegang tot de badkamer. De moderne en royale badkamer is voorzien van zwevend closet, ligbad, dubbele wastafel, en inloopdouche. Voorts ook een schuifpui met Frans balkon. Deze verdieping is afgewerkt met stucwerk wanden en spuitwerk plafonds.

Tuin:
Modern aangelegde oprit met eigen overdekte parkeerplaats (carport). Tevens een "achterom" via de inpandige berging. De verzorgd aangelegde, ruim 16 meter diepe en verrassend grote achtertuin - op het zuidoosten - is uitgevoerd met fraaie borders en begroeiing, vijver met vissen, grote terrastegels en meerdere terrassen. Verder een houten berging.

Algemeen:
* Instapklare en speels ingedeelde woning;
* Gedeeltelijk uitgevoerd met vloerverwarming;
* Multifunctionele kamer op de begane grond;
* Aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
* Rondom voorzien van elektrische screens met zonnesensor;
* Wandafwerking voorzien van glad stucwerk.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
201m²
Perceeloppervlakte
236m²
Inhoud
670m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Ligging
Aan park, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 900×1600cm
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Carport, Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Quirijnstok West

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 47.9% Huur  51.4% Koop

Huishoudens

 Quirijnstok West t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Quirijnstok West t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Auteurslaan 96, Tilburg

€ 492.500 k.k.

  • 460m³
  • 140m²
  • 5 kamers
Verkocht
Marengostraat 24, Tilburg

€ 435.000 k.k.

  • 720m³
  • 182m²
  • 9 kamers
Verkocht
Cypresstraat 14, Tilburg

€ 475.000 k.k.

  • 568m³
  • 162m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.