Landrestraat 12 Tilburg

Landrestraat 12, Tilburg

€ 450.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
189m²
Perceeloppervlakte
232m²
Bouwjaar
2004

Omschrijving

Op een zeer mooie en geliefde locatie aan het moderne Quirijnpark gelegen speelse en markante stadswoning met multifunctionele werk- / speelkamer op de begane grond, inpandige berging / bijkeuken, fraaie woonkamer, woonkeuken alsmede 3 slaapkamers en een complete badkamer. Deze riante (189 m2) en onder architectuur (Cepezed Architecten) gebouwde woning beschikt verder over een eigen oprit met "carport" en een verrassend en prachtig aangelegde achtertuin - op het zuidoosten - met berging. Tenslotte is deze instapklare woning gunstig gelegen ten aanzien van scholen, uitvalswegen, winkelcentrum "Wagnerplein" en sportcentrum "Drieburcht".

Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 189 m2
Perceeloppervlakte: 232 m2
Inhoud: 656 m3

Indeling:

Begane grond:
Entree, fraaie trapopgang en de multifunctionele tuin- / werk- / speelkamer van ca. 21 m2 met laminaat vloer en schuifpui naar de tuin. Aansluitend de bijkeuken c.q. inpandige berging van 12,3 m2 met (fietsen)ingang, water en toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Mooie trapopgang naar open portaal met enerzijds toegang tot de woonkamer en anderzijds de (woon)keuken. De lichte en ruime woonkamer beschikt over ramen tot de grond, veel licht, meerdere naar binnen slaande deuren met Franse balkons, harmonicasysteem (kan geheel geopend worden!) en mooi uitzicht op het groenrijke park. Veel speelse verbindingen en (manoeuvreer)ruimte. Vervolgens een portaal met bergruimte en de moderne toiletruimte welke is voorzien van zwevend closet en fontein. De (woon)keuken ademt ruimte en licht en is voorzien van de navolgende inrichting: oven, magnetron, vaatwasser en keramische kookplaat. Verder ook hier ramen tot de grond en een dubbele schuifpui met Frans balkon. Deze gehele verdieping is afgewerkt met een leistenen vloer met vloerverwarming.

2e Verdieping:
Enorme overloop met eveneens veel licht, fraaie lichtstraat en 3 slaapkamers van respectievelijk 12 / 13,7 en 20,6 m2, allen met Frans balkon en ramen tot de grond. De ouderkamer beschikt tevens over een grote vaste kast. De moderne en royale badkamer is voorzien van zwevend closet, ligbad, wastafel, en douche. Voorts ook een schuifpui met Frans balkon en de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur. Deze verdieping is afgewerkt met laminaat vloeren en spuitwerk wanden en plafonds.

Tuin:
Modern aangelegde oprit / parkeerplaats met natuurlijke verkapping / carport. Tevens een "achterom". De stijlvol aangelegde, ruim 16 meter diepe en verrassend grote achtertuin - op het zuidoosten - is uitgevoerd met smaakvolle borders, paadjes en begroeiing, natuurstenen tegels, plataan boompjes en meerdere terrassen. Verder een vrijstaand houten berging.

Algemeen:
* INSTAPKLARE en speels ingedeelde woning
* gedeeltelijk uitgevoerd met vloerverwarming
* multifunctionele kamer op de begane grond
* aluminium kozijnen met dubbele beglazing
* voorzien van (grotendeels) elektrische screens

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
189m²
Perceeloppervlakte
232m²
Overig oppervlakte
12m²
Inhoud
656m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Frans balkon, Mechanische ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 140m², 874×1600cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Carport, Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Quirijnstok

Inwoners

1803
Woningen

4020
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Quirijnstok t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
32% - 37.6%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Quirijnstok t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Auteurslaan 96, Tilburg

€ 492.500 k.k.

  • 460m³
  • 140m²
  • 5 kamers
Verkocht
Hasseltstraat 246, Tilburg

€ 450.000 k.k.

  • 481m³
  • 150m²
  • 6 kamers
Verkocht
Munnekeburenstraat 10, Tilburg

€ 410.000 k.k.

  • 560m³
  • 156m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.