Kruisvaardersstraat 71 Tilburg

Kruisvaardersstraat 71, Tilburg

€ 395.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
108m²
Perceeloppervlakte
148m²
Bouwjaar
1941

Omschrijving

In de populaire wijk 'Fatima' op steenworp afstand gelegen van de Piushaven is deze ruime en goed onderhouden stadswoning gelegen. Het betreft een instapklare tussenwoning met leefkeuken, 4 goede slaapkamers, 2 badkamers, zonnige achtertuin met eigen achterom. Voorts gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en nabij het levendige stadscentrum van Tilburg. In de directe omgeving bieden de Piushaven en AaBe Fabriek ruim winkel aanbod, supermarkten en horecagelegenheden op loopafstand.

Woonoppervlakte: 108 m²
Inhoud: 397 m³
Perceel: 148 m²

Indeling:

Begane grond:

Ruime hal met tegel vloerafwerking, vaste trapopgang, kelderkast en badkamer. In de kelderkast is de stoppenkast gesitueerd. Ruime en volledig betegelde badkamer met zwevend wandcloset, wastafelmeubel, ligbad, radiator en inbouw spotjes. De prettige woonkamer is heeft een goede doorlichting door de grote raampartijen v.v. een screen, openhaard en eikenhouten vloerafwerking. Op de begane grond zijn de wanden voorzien van een spagtelputz en het plafond van schuurwerk.

De halfopen keuken, rechte wandopstelling, is wederom afgewerkt met een tegelvloer en ingericht met de navolgende keukenapparatuur: 6 pits gasfornuis, vaatwasser (2022), RVS afzuigkap en spoelbak. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken daar waar de CV-ketel (Nefit, 2016) en de aansluiting t.b.v. wasaparatuur is gesitueerd. Via de achterdeur is de achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping:

Ruime overloop met vaste trapopgang naar de zolderverdieping en toegang tot drie ruime slaapkamers en de 2e badkamer.
De slaapkamers zijn ca. 5 m², 10 m² en 13 m² groot. De kleinste kamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is afgewerkt met een laminaat vloer en biedt middels een loopdeur toegang naar het platdak met waslijn. De slaapkamer van ca. 10 m² groot is aan de voorzijde van de woning gelegen en is afgewerkt met een korreltapijt. De tweede badkamer bevindt zich op de eerste verdieping, is betegeld en v.v. douchecabine, zwevend wandcloset en wastafelmeubel.

De eerste verdieping is voorzien van spagtelputz wandafwerking.

2e Verdieping:
Ruime overloop/voorzolder met groot dakraam. Prima zolderkamer die als 4e slaapkamer in gebruik genomen kan worden. Deze kamer is eveneens voorzien van twee grote dakramen en is ca. 10,5 m² groot.

Tuin:
Fijne en prima onderhouden achtertuin met goede zonligging (georiënteerd op het Westen), grotendeels bestraat, borders, brede schuur met achterom. De brandgang is afgesloten met een gezamenlijke poort.

Algemeen:
* Ruime en goed onderhouden gezinswoning met 4 slaapkamers;
* Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021;
* Screen aan de achterzijde van de woning (2016);
* In 2016 vernieuwde CV-ketel (Nefit);
* Gelegen in de populaire woonwijk Fatima nabij de bruisende Piushaven.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108m²
Perceeloppervlakte
148m²
Overig oppervlakte
3m²
Inhoud
397m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2016, Combi-ketel)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 95m², 560×1700cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Fatima West

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 47.9% Huur  51.4% Koop

Huishoudens

 Fatima West t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Fatima West t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Arendlaan 8, Tilburg

€ 349.000 k.k.

  • 390m³
  • 111m²
  • 4 kamers
Verkocht
Marengostraat 24, Tilburg

€ 435.000 k.k.

  • 720m³
  • 182m²
  • 9 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.