Deze karakteristieke 2-onder-1 kapwoning met potentie is gelegen aan de winkelstraat de Korvelseweg welke op steenworpafstand van het stadscentrum is gelegen. De begane grond is als winkelruimte in gebruik met aangrenzend ca. 100 m² aan showroom , atelier of magazijnruimte welke vrij eenvoudig bij de winkelruimte is te betrekken, op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en op de 2e verdieping biedt zich de mogelijkheden tot het creëren van 2 extra kamers.
Woonoppervlakte: 304 m²
Inhoud nummer: 1390 m³
Perceel: 491 m² (voor verticale splitsing)
Perceel: ca. 210 m² (na verticale splitsing)
Indeling:
Begane grond:
De voormalige winkelruimte is ingedeeld in een open ruimte met afgesloten hal met trapopgang, achterkamer met de mogelijkheid tot het creëren van een 2e keuken en toegang tot een tussenportaal. Het tussenportaal met CV-opstelling en toiletruimte biedt toegang tot de brandgang waar een doorgang naar de achter gelegen showroom , atelier of magazijnruimte is te creëren . Via de overdekte brandgang is de ca. 100 m² grootte magazijnruimte via afsluitbare deur toegankelijk.
1e Verdieping:
Ruime overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers van ca. 11,5 m², 13 m² en 18 m² groot met tuindeuren en toegang tot het dakterras.
2e Verdieping:
Via een vaste trapopgang is de zolderverdieping toegankelijk. Deze royale open ruimte biedt mogelijkheden voor het creëren van extra kamers.
Tuin:
De gemeenschappelijke brandgang tussen de woningen biedt directe toegang tot het achter nummer 43 gelegen magazijn van ca. 100 m² en tevens achterom van nr 41.
Algemeen:
* Unieke 2-onder-1 kapwoning met charmante gevel in het centrum van Tilburg;
* Woning met karakteristieke elementen zoals glas-in-lood en paneeldeuren;
* Deze woning biedt potentie voor wonen en werken in de binnenstad;
* 3 slaapkamers met de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te creëren;
* Energielabel C;
* Beide woningen hebben een eigen CV-ketel (Vaillant, 2021);
* Na een schriftelijke koopovereenkomst zal verticale splitsing van de woningen aan de Korvelseweg 41 en 43 bij het kadaster en Gemeente Tilburg plaats vinden.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.