Korvelseweg 43 Tilburg

Korvelseweg 43, Tilburg

€ 460.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
304m²
Perceeloppervlakte
982m²
Bouwjaar
1907

Omschrijving

Deze karakteristieke 2-onder-1 kapwoning met potentie is gelegen aan de winkelstraat de Korvelseweg welke op steenworpafstand van het stadscentrum is gelegen. De begane grond is als winkelruimte in gebruik met aangrenzend ca. 100 m² aan showroom , atelier of magazijnruimte welke vrij eenvoudig bij de winkelruimte is te betrekken, op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en op de 2e verdieping biedt zich de mogelijkheden tot het creëren van 2 extra kamers.

Woonoppervlakte: 304 m²
Inhoud nummer: 1390 m³
Perceel: 491 m² (voor verticale splitsing)

Perceel: ca. 210 m² (na verticale splitsing)

Indeling:

Begane grond:
De voormalige winkelruimte is ingedeeld in een open ruimte met afgesloten hal met trapopgang, achterkamer met de mogelijkheid tot het creëren van een 2e keuken en toegang tot een tussenportaal. Het tussenportaal met CV-opstelling en toiletruimte biedt toegang tot de brandgang waar een doorgang naar de achter gelegen showroom , atelier of magazijnruimte is te creëren . Via de overdekte brandgang is de ca. 100 m² grootte magazijnruimte via afsluitbare deur toegankelijk.

1e Verdieping:
Ruime overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers van ca. 11,5 m², 13 m² en 18 m² groot met tuindeuren en toegang tot het dakterras.

2e Verdieping:
Via een vaste trapopgang is de zolderverdieping toegankelijk. Deze royale open ruimte biedt mogelijkheden voor het creëren van extra kamers.

Tuin:
De gemeenschappelijke brandgang tussen de woningen biedt directe toegang tot het achter nummer 43 gelegen magazijn van ca. 100 m² en tevens achterom van nr 41.

Algemeen:
* Unieke 2-onder-1 kapwoning met charmante gevel in het centrum van Tilburg;
* Woning met karakteristieke elementen zoals glas-in-lood en paneeldeuren;
* Deze woning biedt potentie voor wonen en werken in de binnenstad;
* 3 slaapkamers met de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te creëren;
* Energielabel C;
* Beide woningen hebben een eigen CV-ketel (Vaillant, 2021);
* Na een schriftelijke koopovereenkomst zal verticale splitsing van de woningen aan de Korvelseweg 41 en 43 bij het kadaster en Gemeente Tilburg plaats vinden.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 460.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
304m²
Perceeloppervlakte
982m²
Overig oppervlakte
9m²
Inhoud
1.390m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2021, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Sint Anna Zuid

Inwoners

1466
Woningen

2965
Inwoners

Koop / Huur


 50% Huur  50% Koop

Huishoudens

 Sint Anna Zuid t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
62% - 39%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
15% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Sint Anna Zuid t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Auteurslaan 96, Tilburg

€ 492.500 k.k.

  • 460m³
  • 140m²
  • 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Koolhovenlaan 89, Tilburg

€ 445.000 k.k.

  • 559m³
  • 149m²
  • 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Conservatoriumlaan 159, Tilburg

€ 469.000 k.k.

  • 630m³
  • 171m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.