Korvelseweg 41 Tilburg

Korvelseweg 41, Tilburg

€ 475.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
137m²
Perceeloppervlakte
491m²
Bouwjaar
1907

Omschrijving

Deze karakteristieke 2-onder-1 kapwoning met potentie is gelegen aan de winkelstraat de Korvelseweg welke op steenworpafstand van het stadscentrum is gelegen. In de huidige situatie in gebruik als woonhuis met ruime woonkamer, dichte keuken, badkamer op de begane grond, imposant trappenhuis, 4 slaapkamers, ca. 30 meter diepe stadstuin met uitsteen opgetrokken berging / werkplaats met zadeldak.

Woonoppervlakte nummer 41: 137 m²
Inhoud nummer: 733 m³
Externe bergruimte (werkplaats): 72 m²
Perceel: 491 m² (in de huidige situatie voor splitsing)
Perceel ca. 280 m² (na verticale splitsing)

Indeling:

Begane grond:
De woning heeft een aparte hal/entree met eigen meterkast. De woonkamer met hoge plafonds is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartij, openslaande tuindeuren. De gang met imposante trapopgang biedt toegang tot de dichte keuken met rechte wandopstelling en gasfornuis. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar, de brandgang en tussenportaal met tuindeur. De ruime badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, douche, CV-opstelling (Vailant, 2020) en de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur.

1e Verdieping:
Imposant trappenhuis met ruime overloop. Op de 1e verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ca. 12 m² en 14 m² groot. Daarnaast biedt de afgesloten trapopgang toegang tot de zolderverdieping.

2e Verdieping:
Ruime overloop welke toegang biedt tot twee slaapkamers van ca. 10 m² groot.

Tuin:
Verzorgd aangelegde achtertuin met bestrating, grindtegels, borders, beplanting, eigen achterom en uit steen opgetrokken berging van ca. 72 m² groot op de begane grond met vaste trap naar de bergzolder. De berging kan dienen als werkplaats door zijn ruimte. De brandgang tussen de woningen biedt directe toegang tot het achter nummer 43 gelegen magazijn van ca. 100 m² en de achtertuin van deze woning.

Algemeen:
* Unieke 2-onder-1 kapwoning met charmante gevel in het centrum van Tilburg;
* Woning met karakteristieke elementen zoals glas-in-lood en paneeldeuren;
* Deze woning biedt potentie voor wonen en werken in de binnenstad;
* 4 slaapkamers;
* Fijne stadstuin van ca. 30 meter diep;
* Energielabel F;
* Beide woningen hebben een eigen CV-ketel (Vaillant, 2020);
* Na een schriftelijke koopovereenkomst zal verticale splitsing van de woningen aan de Korvelseweg 41 en 43 bij het kadaster en Gemeente Tilburg plaats vinden.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137m²
Perceeloppervlakte
491m²
Overig oppervlakte
10m²
Inhoud
733m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2020, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 120m², 400×3000cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Sint Anna Zuid

Inwoners

1466
Woningen

2965
Inwoners

Koop / Huur


 50% Huur  50% Koop

Huishoudens

 Sint Anna Zuid t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
62% - 39%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
15% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Sint Anna Zuid t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Auteurslaan 96, Tilburg

€ 492.500 k.k.

  • 460m³
  • 140m²
  • 5 kamers
Koolhovenlaan 89, Tilburg

€ 445.000 k.k.

  • 559m³
  • 149m²
  • 5 kamers
Conservatoriumlaan 159, Tilburg

€ 469.000 k.k.

  • 630m³
  • 171m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.