Koolhovenlaan 89 Tilburg

Koolhovenlaan 89, Tilburg

€ 445.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
149m²
Perceeloppervlakte
180m²
Bouwjaar
2007

Omschrijving

Op een mooie locatie in de populaire wijk "Koolhoven" gelegen uitgebouwde en INSTAPKLARE hoekwoning met uitgebouwde woonkamer, erker, moderne keuken en badkamer, 4 grote slaapkamers en een leuke tuin op een fraai hoekperceel. Deze uitstekend onderhouden woning is verder gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, station, uitvalswegen en o.a. winkelcentrum Heyhoef.

Bouwjaar: 2007
Perceeloppervlakte: 180 m2
Woonoppervlakte: 149 m2
Inhoud: 559 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met groepenkast. Sfeervolle en uitgebouwde woonkamer met erker, stucwerk wanden, nieuwe binnendeuren en een eikenhouten en white-washed planken vloer. Tevens toegang tot de achtertuin. De gezellige keuken - in dubbele opstelling - is uitgevoerd met composiet aanrechtblad, semi-spoeleiland en de navolgende inrichting: vaatwasser, koelkast, combi magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. Afgesloten trapopgang met de moderne toiletruimte welke is voorzien van zwevend closet en fontein.

1e Verdieping:
Overloop, 2 royale slaapkamers, waarvan een kamer met inloopkast, en de badkamer welke is ingericht met douche, ligbad, zwevend closet en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Vaste trap. Enorme voorzolder met bergruimte, hoge nokhoogte, tuimelraam en de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur. Tevens de mogelijkheid om een extra slaapkamer en een vliering te realiseren. Aansluitend een slaapkamer waar eveneens twee kamers en een vliering (in de hoogte) gemaakt kunnen worden. Deze verdieping is geheel afgewerkt met een laminaat vloer.

Tuin:
Voortuin. Verzorgd aangelegde (en extra brede) achtertuin met terrasoverkapping aan de woning, borders, terrassen en sierbestrating. Tevens een achterom en eventueel tweede zij-ingang (waar zich de containerstandplaats bevindt). tenslotte een vrijstaand houten berging met elektra en overdekt terras met ingebouwde wijnkoelkast. Veel zon in de tuin!

Algemeen:
* prima onderhouden hoekwoning
* spuitwerk plafonds en grotendeels spuitwerk wanden
* veel parkeergelegenheid in de omgeving
* v.v. hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen
* volledig geisoleerd en volledig dubbele beglazing
* binnenschilderwerk begane grond uitgevoerd in 2019
* buitenschilderwerk (inclusief overstekken) verricht in mei en augustus 2021

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
149m²
Perceeloppervlakte
180m²
Inhoud
559m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 98m², 750×1300cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Koolhoven

Inwoners

1315
Woningen

3970
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Koolhoven t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
14% - 37.6%


Geen kinderen
20% - 29%


Met kinderen
67% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Koolhoven t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Auteurslaan 96, Tilburg

€ 492.500 k.k.

  • 460m³
  • 140m²
  • 5 kamers
Verkocht
Marengostraat 24, Tilburg

€ 435.000 k.k.

  • 720m³
  • 182m²
  • 9 kamers
Verkocht
Diepenbrocklaan 5, Tilburg

€ 475.000 k.k.

  • 634m³
  • 173m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.