Koolhovenlaan 61 Tilburg

Koolhovenlaan 61, Tilburg

€ 349.500 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
141m²
Perceeloppervlakte
153m²
Bouwjaar
2007

Omschrijving

Op een mooie locatie in de gewilde wijk "Koolhoven" gelegen uitgebouwde en INSTAPKLARE woning met uitgebouwde woonkamer, luxe keuken en badkamer (2018), pvc vloer met vloerverwarming (2021), 5 (slaap)kamers, dakkapel en diepe achtertuin met berging. Daarnaast is deze uitmuntend onderhouden woning gesitueerd in een kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, winkelcentrum, station en uitvalswegen.

Bouwjaar: 2007
Perceeloppervlakte: 153 m2
Woonoppervlakte: 141 m2
Inhoud: 495 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met trapopgang, groepenkast en de moderne toiletruimte voorzien van zwevend closet en fontein. Sfeervolle, lichte en uitgebouwde woonkamer met bergkast, sfeervolle haard, ingebouwde plafondverlichting en toegang tot de achtertuin. De luxe keuken (2018) - in dubbele opstelling met greeploze kastjes - is uitgevoerd met de navolgende inrichting: inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, heetwaterkraan van Quooker, koelkast en oven. De gehele begane grond is in 2021 afgewerkt met een nieuwe pvc vloer in houtlook. Daaronder ligt een Belgisch hardstenen tegelvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, 2 heel royale slaapkamers, waarvan de (ouder)kamer met inloopkast en de luxe badkamer (2018) welke is ingericht met inloopdouche, zwevend closet en dubbel wastafelmeubel met bijhorende spiegel. Deze verdieping is voorzien van een fraaie, massief eikenhouten vloer.

2e Verdieping:
Vaste trap. Overloop en 3 (slaap)kamers waarvan 2 kamers met een dakkapel (over de volledige breedte van de woning) en één kamer met dubbel tuimelraam alsmede bergruimte, opstelling mechanische ventilatie-unit alsmede de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer en inbouwspots.

Tuin:
Diepe en in september 2020 aangelegde achtertuin met veel zon achterin de tuin, sierbestrating, verhoogde borders, design-verlichting, zonneterras en achteringang. Tevens een vrijstaand houten berging.

Algemeen:
* voortreffelijk onderhouden en instapklare woning
* dakkapel en uitbouw zijn reeds aanwezig
* 5 kamers op de verdiepingen
* vloerverwarming op de begane grond
* deel binnen schilderwerk uitgevoerd in 2021
* buitenschilderwerk verricht in 2020
* trapbekledingen vernieuwd in 2020
* nagenoeg geheel v.v. hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen
* volledig uitgevoerd met dubbel glas

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 349.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141m²
Perceeloppervlakte
153m²
Inhoud
495m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 65m², 500×1300cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Koolhoven

Inwoners

1315
Woningen

3970
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Koolhoven t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
14% - 37.6%


Geen kinderen
20% - 29%


Met kinderen
67% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Koolhoven t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Dostalstraat 48, Tilburg

€ 325.000 k.k.

  • 941m³
  • 139m²
  • 5 kamers
Verkocht
Bredaseweg 243, Tilburg

€ 299.000 k.k.

  • 428m³
  • 106m²
  • 5 kamers
Verkocht
Stellenboschlaan 25, Tilburg

€ 325.000 k.k.

  • 414m³
  • 118m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.