Klaverstraat 7 Tilburg

Klaverstraat 7, Tilburg

€ 349.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
100m²
Perceeloppervlakte
310m²
Bouwjaar
1916

Omschrijving

VERDUURZAAMDE EN INSTAPKLARE WONING MET EIGEN PARKEERPLAATS OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM!

Op een fijne en rustige locatie nabij het centrum gelegen verrassend ruime en groots uitgebouwde woning met karakteristieke voorgevel, uitgebouwde begane grond, moderne keuken, luxe badkamer uit 2019, 3 slaapkamers met dakkapellen (gedeeltelijk 2017) alsmede een 48 meter diepe (!) achtertuin op het zuidwesten met inrit en éigen parkeerplaats. De ligging is geweldig op loopafstand van het centrum en aan de achterzijde aan een speelveld met veel groen, parkeergelegenheid en privacy. Uitzonderlijk groot perceel van 310 m2!

Deze woning is compleet verduurzaamd met vloerverwarming op de begane grond, 2 zonnecollectoren, energielabel A, warmtepomp én 8 zonnepanelen!

Bouwjaar: oorspronkelijk 1916, doch in 2010 volledig uitgebouwd en gemoderniseerd (2011)
Perceeloppervlakte: 310 m2
Woonoppervlakte: 100 m2
Inhoud: 405 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met vernieuwde groepenkast (12 groepen) en trapopgang. Toegang tot de sfeervolle en uitgebouwde woonkamer met hoog plafond, lichtkoepels, solartube, openslaande tuindeuren en aparte loopdeur. Tevens een moderne keuken - op de tuin georiënteerd - voorzien van hardsteen aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en losse koel- en vriescombinatie. Tevens een portaal met de toiletruimte (v.v. zwevend closet en fontein) en de in 2019 luxe vernieuwde badkamer, welke is ingericht met solartube, whirlpool ligbad met jetstreams, wastafelmeubel en inloopdouche (voorzien van sunshower). Tenslotte een berging met de opstelling van de cv-combi ketel (Nefit HR; 2011), de warmtepomp (2011) en zonneboiler (2011). Bovendien de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de was- en droogapparatuur.

De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, toiletruimte (2011) en 3 slaapkamers met eveneens laminaatvloeren en tevens een dakkapel (deels 2017). Tevens een inbouwkast en airco.

2e Verdieping:
Vlizotrap naar de bergzolder.

Tuin:
Uitzonderlijk grote en diepe achtertuin van maar liefst 48 meter met veel privacy en uitzicht op veel groen. Tevens een zij-ingang, gazon, vrijstaand houten berging en een grote inrit met parkeerplaats aan de achterzijde met uitstekende bereikbaarheid. Rondom de woning zijn veel parkeerplaatsen gelegen en een speelveld voor kinderen met speeltoestellen.

Algemeen:
* schitterend diepe tuin op het zuidwesten
* EIGEN (afgesloten) parkeerplaats in het centrum!
* badkamer is vernieuwd in 2019
* begane grond flink uitgebouwd met een fraaie keuken
* geheel gemoderniseerd en verbeterd in 2011
* verduurzaamd met 2 zonnecollectoren, warmtepomp en vloerverwarming
* voorzien van 8 zonnepanelen
* voorzien van energielabel A
* uitgevoerd met hardhouten kozijnen en dubbele beglazing
* grotendeels voorzien van rolluiken

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 349.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100m²
Perceeloppervlakte
310m²
Overig oppervlakte
8m²
Inhoud
405m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom, Zonnecollectoren
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
Ketel
Nefit HR (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 192m², 400×4800cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Sint Anna Noord

Inwoners

1466
Woningen

2965
Inwoners

Koop / Huur


 50% Huur  50% Koop

Huishoudens

 Sint Anna Noord t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
62% - 39%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
15% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Sint Anna Noord t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Midwoldeplein 30, Tilburg

€ 320.000 k.k.

  • 419m³
  • 127m²
  • 5 kamers
Bijsterveldenlaan 238, Tilburg

€ 325.000 k.k.

  • 414m³
  • 116m²
  • 5 kamers
Daendelsstraat 24, Tilburg

€ 339.000 k.k.

  • 353m³
  • 101m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.