Kijkduinlaan 40 Tilburg

Kijkduinlaan 40, Tilburg

€ 435.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
221m²
Bouwjaar
1991

Omschrijving

Modern UITGEBOUWDE hoekwoning is uitstekend gelegen in een rustige straat nabij natuurgebied de Dongenvallei, de Dalempromenade, winkelcentrum Heyhoef, Reeshofpark, diverse scholen, speeltuintjes en station ‘Tilburg Reeshof’. Je hebt een eigen oprit en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden zijn gemakkelijk bereikbaar.

Bouwjaar: 1991
Woonoppervlakte: 120m²
Perceeloppervlakte: 221m²
Inhoud: 529m³


INDELING

Begane grond:
Hal/entree met meter- en groepenkast en toiletruimte welke is voorzien van closet en fontein. Vanuit de hal kom je direct bij de gemoderniseerde uitgebouwde woonkamer die is voorzien van een lichtstraat, schuifpui, gashaard en pvc visgraatvloer met vloerverwarming (2022). De keuken is centraal gelegen en opgezet in twee delen, een kastenwand, kookeiland en is voorzien van navolgende inbouwapparatuur: Inductieplaat, een afzuiginstallatie, ingebouwde spotjes, koel/vriescombinatie, combi-oven, heteluchtoven en een vaatwasmachine (2022).

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer gelegen (2020). Mede dankzij een dakkapel aan de tuinzijde ontstaat er een extra ruime slaapkamer met veel lichtinval en rolluiken. De badkamer is recent vernieuwd en dateert uit 2020 en is voorzien van een flinke inloopdouche, een ligbad, een toilet, een dubbele wastafel en een design radiator.

Tweede verdieping:
Via de vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken, hier is een vierde slaapkamer (met dakkapel) gecreëerd. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur.

Tuin:
De achtertuin is op het zuiden gelegen en biedt ook toegang tot garage. De tuin is opnieuw aangelegd in 2022 en is voorzien van ruime berging/overkapping en fraai terras.

Garage:
Naast de woning is een ruime stenen garage gesitueerd met elektra.

Bijzonderheden:
* Energielabel A
* Woonkamer volledig uitgebouwd in 2022,
* De badkamer is vernieuwd in 2020,
* De woning is in 2016 voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen (Garantie),
* De keuken is van 2014,
* Toilet vernieuwd in 2015,
* Gedeeltelijk voorzien van rolluiken,
* Achtertuin aangelegd in 2022

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
221m²
Overig oppervlakte
24m²
Inhoud
529m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
residential
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 84m², 795×1055cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
24m², 275×861
Voorzieningen
Voorzien van elektra

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Campenhoef

Inwoners

1128
Woningen

2625
Inwoners

Koop / Huur


 30% Huur  70% Koop

Huishoudens

 Campenhoef t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 39%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
38% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Campenhoef t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Elgarstraat 1, Tilburg

€ 375.000 k.k.

  • 414m³
  • 120m²
  • 5 kamers
Munnekeburenstraat 124, Tilburg

€ 500.000 k.k.

  • 555m³
  • 155m²
  • 5 kamers
Westpoint 49, Tilburg

€ 519.000 k.k.

  • 434m³
  • 155m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.