Kea Boumanstraat 50 Tilburg

Kea Boumanstraat 50, Tilburg

€ 485.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
124m²
Perceeloppervlakte
135m²
Bouwjaar
2020

Omschrijving

In de één van de meest gewilde nieuwbouwwijken "Willemsbuiten" gelegen INSTAPKLARE en uitgebouwde middenwoning gelegen met uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, luxe keuken, moderne badkamer, mogelijkheid tot het creëren van 5 ruime slaapkamers en zonnige achtertuin. Deze perfect onderhouden en onderhoudsvriendelijke woning is voorts gelegen aan een autoluwe straat met veel parkeergelegenheid en gunstig gesitueerd ten aanzien van scholen, binnenstad, Stappegoor en uitvalswegen.

Bouwjaar: 2020
Perceeloppervlakte: 132 m2
Vloeroppervlakte: 124 m2
Woonoppervlakte cf. NEN 2580: 94 m2 + 30 m2 zolder
Inhoud: 449 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met luxe toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje, trapopgang en meterkast. De verrassend ruime en tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een sfeervolle tegelvloer met vloerverwarming, bergkast en dubbele openslaande tuindeuren. De luxe keuken - aan de voorzijde van de woning gesitueerd - is uitgevoerd in dubbele opstelling en voorzien van granieten blad alsmede de navolgende inrichting: Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Tevens beschikt de keuken over een praktische koffiecorner. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (als hoofdverwarming) en stucwerk wanden.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van ca. 6.7 m2, 10.5 m2 en 13.8 m2. Moderne en luxe badkamer welke is ingericht met dubbel wastafelmeubel, hangcloset, douche en design-radiator. De overloop en slaapkamers zijn uitgevoerd met stucwerk wanden en een PVC vloer.

2e Verdieping:
Vaste trap. Ruime zolderkamer van ca. 29.5 m2 met veel bergruimte, hoog plafond, opstelling van de cv-combi ketel (Intergas; 2020) alsmede de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur. De zolderverdieping is uitgevoerd met een PVC vloer en kan ingedeeld worden in 2 ruime slaapkamers. Met een lichte aanpassing (dakraam van minimaal 0.5 m²) is deze ruimte woonoppervlakte cf. de NEN 2580 meetinstructie.

Tuin:
Verzorgd aangelegde en zongelegen achtertuin met sierbestrating, gazon, borders, beplanting en een achterom. Tevens is er een houten berging met elektra aanwezig.

Algemeen:
* vrije ligging aan de voorzijde met nauwelijks verkeer!
* mooie locatie in groene nieuwbouwwijk Willemsbuiten
* hoogwaardig afgewerkt en oprecht instapklaar te noemen
* voorzien van hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen
* topgeïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie
* geheel uitgevoerd met dubbele en HR++ beglazing
* begane grond voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming
* voldoende parkeergelegenheid in de straat en omgeving
* 9 zonnepanelen zijn ter overname (2022)

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 485.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124m²
Perceeloppervlakte
135m²
Inhoud
449m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 52m², 528×992cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Stappegoor Zuid

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 47.9% Huur  51.4% Koop

Huishoudens

 Stappegoor Zuid t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Stappegoor Zuid t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Auteurslaan 96, Tilburg

€ 492.500 k.k.

  • 460m³
  • 140m²
  • 5 kamers
Auteurslaan 96, Tilburg

€ 459.000 k.k.

  • 460m³
  • 140m²
  • 5 kamers
Marengostraat 24, Tilburg

€ 435.000 k.k.

  • 720m³
  • 182m²
  • 9 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.