In de één van de meest gewilde nieuwbouwwijken "Willemsbuiten" gelegen INSTAPKLARE en uitgebouwde middenwoning gelegen met uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, luxe keuken, moderne badkamer, mogelijkheid tot het creëren van 5 ruime slaapkamers en zonnige achtertuin. Deze perfect onderhouden en onderhoudsvriendelijke woning is voorts gelegen aan een autoluwe straat met veel parkeergelegenheid en gunstig gesitueerd ten aanzien van scholen, binnenstad, Stappegoor en uitvalswegen.
Begane grond:
Gang/entree met luxe toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje, trapopgang en meterkast. De verrassend ruime en tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een sfeervolle tegelvloer met vloerverwarming, bergkast en dubbele openslaande tuindeuren. De luxe keuken - aan de voorzijde van de woning gesitueerd - is uitgevoerd in dubbele opstelling en voorzien van granieten blad alsmede de navolgende inrichting: Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Tevens beschikt de keuken over een praktische koffiecorner. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (als hoofdverwarming) en stucwerk wanden.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van ca. 6.7 m2, 10.5 m2 en 13.8 m2. Moderne en luxe badkamer welke is ingericht met dubbel wastafelmeubel, hangcloset, douche en design-radiator. De overloop en slaapkamers zijn uitgevoerd met stucwerk wanden en een PVC vloer.
2e Verdieping:
Vaste trap. Ruime zolderkamer van ca. 29.5 m2 met veel bergruimte, hoog plafond, opstelling van de cv-combi ketel (Intergas; 2020) alsmede de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur. De zolderverdieping is uitgevoerd met een PVC vloer en kan ingedeeld worden in 2 ruime slaapkamers. Met een lichte aanpassing (dakraam van minimaal 0.5 m²) is deze ruimte woonoppervlakte cf. de NEN 2580 meetinstructie.
Tuin:
Verzorgd aangelegde en zongelegen achtertuin met sierbestrating, gazon, borders, beplanting en een achterom. Tevens is er een houten berging met elektra aanwezig.
Algemeen:
* vrije ligging aan de voorzijde met nauwelijks verkeer!
* mooie locatie in groene nieuwbouwwijk Willemsbuiten
* hoogwaardig afgewerkt en oprecht instapklaar te noemen
* voorzien van hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen
* topgeïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie
* geheel uitgevoerd met dubbele en HR++ beglazing
* begane grond voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming
* voldoende parkeergelegenheid in de straat en omgeving
* 9 zonnepanelen zijn ter overname (2022)
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.