In rustige straat gelegen goed onderhouden en gezellige stadswoning met maar liefst 4 slaapkamers, fraaie achtertuin met uit steen opgetrokken garage. De woning is voorts gunstig gelegen op loopafstand van winkelgebied ''De Besterd'', Centraal Station, de Spoorzone en het stadscentrum.
Bouwjaar: omstreeks 1926
Woonoppervlakte: 91 m²
Perceeloppervlakte: 125 m²
Inhoud: 323m³
Indeling:
Begane grond:
Karakteristieke hal/ entree met trapopgang en tegelvloer. De woonkamer met houtenvloer en rolluik aan de achterzijde. Dichte keukenruimte in rechte wandopstelling welke is ingericht met een spoelbak, vaatwasser, gasfornuis met oven en 5-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken is de kelder met meterkast toegankelijk. Portaal met aansluiting ten behoeve van wasapparatuur, CV-opstelling (Vailant, 2017) en toegang tot het toilet voorzien van toilet met fonteintje en de volledig betegelde badkamer voorzien van douche en wastafel. Tevens vanuit het portaal toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot het platdak van de keuken en de 3 slaapkamers van ca. 5 m², 5,6 m² en 8 m² welke beschikken over vaste kasten. Via een afgesloten trapopgang is de zolder toegankelijk. De eerste verdieping heeft karakteristieke elementen zoals de paneeldeuren en sierplafonds.
Tweede verdieping:
Ruime zolderkamer met twee grote dakramen en bergruimte.
Tuin:
Op het zuidwesten georiënteerde stadstuin met bestrating, beplanting en uit steen opgetrokken garage welke tevens als achterom functioneert.
Algemeen:
* Goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers
* Sfeervolle woning met karakteristieke elementen
* Verzorgde achtertuin met garage.
* Voorzien van dubbele beglazing
* Kindvriendelijke woonomgeving nabij het Sint Pieterspark
* Gunstige ligging ten opzichte van winkelgebied ''De Besterd''
* Openbaar parkeren in de straat
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
91m²
Perceeloppervlakte
125m²
Inhoud
323m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vailant (2017, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 61m², 433×1400cm
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
BUURTINFORMATIE
Tilburg, Hoefstraat
Inwoners
2634 Woningen
5145 Inwoners
Koop / Huur
% Huur % Koop
52% Koop
46% Huur
Huishoudens
Hoefstraat t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 51% - 37.6%
Geen kinderen 25% - 29%
Met kinderen 24% - 33.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Hoefstraat t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.