Op een super gewilde locatie op steenworp afstand van hartje centrum, in de populaire wijk "Hoogvenne", en loopafstand van de bruisende Piushaven gelegen INSTAPKLARE en in 2020 en 2022 compleet gemoderniseerde eindwoning met sfeervolle woonkamer, luxe keuken, badkamer en toilet, 4 (slaap)kamers en gezellige achtertuin met berging. Deze uitstekend onderhouden woning is verder uitermate fijn gesitueerd ten opzichte van alle denkbare (centrum)voorzieningen, scholen, supermarkt(en) en ook de uitvalswegen.
In 2020 en 2022 zijn de luxe keuken, de toiletruimte, de badkamer, alle stucwerk wanden, plafonds en vloeren (eiken hout en laminaat), de groepenkast, elektra en alle binnendeuren (op de begane grond) vernieuwd.
Bouwjaar: 1982
Perceeloppervlakte: 110 m2
Woonoppervlakte: 86 m2 en 16 m2 zolder (indien het aanwezige dakraam wordt vergroot naar minimaal 0,5 m2 zal de zolder ook meewegen voor de woonoppervlakte)
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met vernieuwde groepenkast. Super sfeervolle en lichte woonkamer met stucwerk wanden en plafond, fraaie eiken houten vloer (2022) en een bergkast. Tevens een luxe open keuken (2022) met spoeleiland, APSLN Slim Line aanrechtblad en de navolgende inrichting: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vaatwasser en heerwaterkraan (Quooker Combi). Tenslotte een portaal met toegang tot de achtertuin en de aanwezigheid van de moderne toiletruimte (2020), welke is voorzien van hangcloset en fontein.
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van resp. 5,7 / 11,8 en 12 m2 en de moderne badkamer (2020), voorzien van tuimelraam en ingericht met inloopdouche, wastafel en hangcloset. Tevens bevindt zich hier de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur.
2e Verdieping;
Grote zolder van ca. 15 m2 met dakraam, bergruimte en de opstelling van de cv-combi ketel (AWB; 2019). Mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer.
Tuin:
Gezellige en beschutte achtertuin met borders, zonneterras en vrijstand stenen berging (voorzien van elektra). Tevens een achteringang.
Algemeen:
* TOPLocatie voor centrumbegrippen
* rustige straat en alles op loopafstand
* in 2022 is de gehele begane grond vernieuwd
* schilderwerk ook uitgevoerd in 2021
* goed geïsoleerd en volledig dubbele beglazing
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
102m²
Perceeloppervlakte
110m²
Inhoud
395m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
AWB (2019)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 45m², 500×900cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra
Garage
BUURTINFORMATIE
Tilburg, Hoogvenne West
Inwoners
3133 Woningen
5970 Inwoners
Koop / Huur
49% Huur 51% Koop
51% Koop
49% Huur
Huishoudens
Hoogvenne West t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 54% - 39%
Geen kinderen 28% - 29%
Met kinderen 18% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Hoogvenne West t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.