Jacob van Oudenhovenstraat 69 Tilburg

Verkocht
Bekijk 48 afbeeldingen

Jacob van Oudenhovenstraat 69, Tilburg

€ 342.500 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
137m²
Perceeloppervlakte
95m²
Bouwjaar
1931
Contact Opnemen
Brochure

Omschrijving

Op een gunstige locatie aan een brede straat gelegen charmante, in 2020 compleet gerenoveerde en gemoderniseerde stadswoning met sfeervolle woonkamer, moderne keuken (2020), bijkeuken, luxe badkamer (2020), 3 slaapkamers, grote en multifunctionele zolder, alsmede een gezellige stadstuin. Er bestaat tevens de mogelijkheid tot het huren van een garagebox voor stalling en/of opslag. Deze INSTAPKLARE en bijzondere woning is verder ideaal gelegen ten opzichte van winkels, basisschool, speeltuintje, centrum en uitvalswegen.

In 2020 is de woning grondig verbeterd en gemoderniseerd: keuken, badkamer, toilet, betonvloer, vloerisolatie én vloerverwarming begane grond, tuindeuren, leidingwerk, schakelmateriaal, elektra en stopcontacten.

Bouwjaar: 1931
Perceeloppervlakte: 95 m2
Woonoppervlakte: 137 m2
Inhoud: ca. 709 m3

Indeling:

Begane grond:
Entree in de brede en lichte woonkamer welke is voorzien van stucwerk wanden en plafond en een geïsoleerde vloer en laminaat vloer (2020) met vloerverwarming (functionerend als hoofdverwarming). Tevens loopdeur en openslaande tuindeuren (2020) naar de tuin. De moderne keuken (2020) met spoeleiland is een fraaie eye-catcher in de woonkamer en is uitgevoerd met gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. De losse koelkast gaat mee. Tenslotte de bijkeuken (2020) met originele vloer, op maat vervaardigde opbergkast, berging, moderne toiletruimte (2020), voorzien van hangcloset, en een losse wastafel.

1e Verdieping:
Portaal met eveneens een originele vloer en trapopgang. De royale verdieping met hoge plafonds is uitgevoerd met 3 slaapkamers van respectievelijk 11,4, 13 en 17 m2 en de luxe badkamer (2020) die is ingericht met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en hangcloset. Eén slaapkamer is voorzien van een originele teakhouten parketvloer met bis, originele schouw, hoog plafond en inbouwkast. Een andere kamer beschikt ook over dezelfde teakhouten parketvloer en op maat gemaakte garderobekast. Deze verdieping is deels afgewerkt met een laminaat vloer en vloerbedekking (alles 2020).

2e Verdieping:
Vaste trap naar de ruime zolderverdieping met enorm veel bergruimte, dakraam en ruimte voor een werkplek. Tevens de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur en de opstelling van de cv-combi ketel (Daalderop; 2010).

Tuin:
Compacte en onderhoudsvrije achtertuin met sierbestrating, pergola (2021) en zijingang.

Garage:
Er kan een garage gehuurd worden ad. E 102, - per maand voor berging of stalling. Verder betaald parkeren in de straat (parkeervergunning).

Algemeen:
* zeer charmant, veel karakter en instapklaar!
* moderne en luxe keuken en badkamer
* begane grond met vloerverwarming
* originele glas-in-lood elementen aanwezig
* op maat gemaakte jaloezieën (2020) blijven achter
* dak- en vloerisolatie alsmede (HR++) dubbel glas
* muren woonkamer geïsoleerd met voorzetwanden
* geschilderde (2021) hardhouten buitenkozijnen
* chemische reiniging voor- en achtergevel (2020)
* voorzien van (geïntegreerde) rolluiken
* pannendak en goten gerenoveerd in 2009 en 2020

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 342.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137m²
Perceeloppervlakte
95m²
Overig oppervlakte
16m²
Inhoud
709m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Daalderop (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 48m², 600×800cm

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Hoefstraat Zuid

Inwoners

3353
Woningen

7110
Inwoners

Koop / Huur


 47% Huur  53% Koop

Huishoudens

 Hoefstraat Zuid t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
51% - 39%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
25% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Hoefstraat Zuid t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Hoefstraat 237, Tilburg

€ 375.000 k.k.

  • 454m³
  • 134m²
  • 7 kamers
Hugo Verrieststraat 119, Tilburg

€ 275.000 k.k.

  • 235m³
  • 70m²
  • 3 kamers
Diepenstraat 98, Tilburg

€ 325.000 k.k.

  • 349m³
  • 100m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant
+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.