In de jonge en populaire woonwijk 'Hoefstraat Zuid' gelegen goed onderhouden en verrassend ruime gezinswoning met ruime woonkamer, nette keuken en badkamer, 4 slaapkamers, achtertuin op het zuiden gelegen en een eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein. In de directe omgeving is een fraai en groen park met looppaden, grasveld en speelvoorzieningen gelegen en tevens op korte afstand van scholen, winkelvoorzieningen (o.a. winkelgebied De Besterd) en het stadshart van Tilburg op 5 tot 10 fietsminuten.
Bouwjaar: 2016
Perceeloppervlakte: 142 m²
Woonoppervlakte: 111 m²
Inhoud: 409 m³
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van zwevend closet en fonteintje. Ruime woonkamer met veel lichtinval, trapkast, laminaat vloeren en loopdeur richting de achtertuin. De grote ramen bieden tevens een prachtig uitzicht richting de achtertuin! Aan de voorzijde van de woning is de nette keuken - in hoekopstelling - gelegen en voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits gasstel met oven, afzuigkap en losse koel-/vriescombinatie. trapkast, vaste trapopgang en modern toilet voorzien van zwevend wandcloset en fonteintje. De begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming als hoofdverwarming.
1e Verdieping:
Ruime overloop met vaste trapopgang biedt toegang tot de badkamer en 3 ruime slaapkamers van ca. 6.0, 11.9 en 12.1 m² groot en zijn voorzien van hardhouten kozijn met kiep-/kantelramen. Aangename en volledig betegelde badkamer welke is voorzien van inloopdouche, zwevend closet, design-radiator en wastafel. De eerste verdieping is tevens voorzien van vloerverwarming.
2e Verdieping:
Via de vaste trapopgang is de voorzolder toegankelijk. Deze ruimte is voorzien van veel bergruimte, de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2016) en de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens toegang tot de royale slaapkamer van ca. 13 m2 met tuimelraam.
Tuin:
Fraai aangelegde en groene achtertuin - direct op het zuiden gelegen - met (zonne)terras, borders, beplanting, gazon, overkapping, achterom en vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Via de achterom is het afgesloten en gemeenschappelijke binnenterrein bereikbaar. Hier bevindt zich een eigen parkeerplaats.
Algemeen:
* goed onderhouden en verrassend ruime woning!
* lichte woonkamer met grote ramen en fraaie tuinoriëntatie
* voorzien van houten kozijnen met draai-/kiepramen
* 4 zonnepanelen (2016)
* volledig voorzien van dubbele beglazing
* volledig voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie (Energielabel A)
* eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.