Hoefstraat 53 Tilburg

Hoefstraat 53, Tilburg

€ 275.000 k.k.

Aantal kamers
3
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
80m²
Perceeloppervlakte
125m²
Bouwjaar
1910

Omschrijving

Superleuke en goed onderhouden tussenwoning met karakteristieke voorgevel, gemoderniseerde badkamer en toilet, 2 prima slaapkamers en stadstuin - op het zuidwesten - met vrijstaande garage. Bovendien gunstig gelegen ten aanzien van de kindvriendelijke woonwijk Sint Pieterspark, het stadscentrum en diverse uitvalswegen.

Bouwjaar: omstreeks 1910
Woonoppervlakte: ca. 80 m2
Perceeloppervlakte: 125 m2
Inhoud: ca. 315 m3

Indeling:

Begane grond:
De hal/entree biedt toegang tot de sfeervolle woonkamer met eiken parket, kastruimte en meterkast. De half open keuken met vaste trapopgang naar boven is bekleed met eiken vloerdelen en led verlichting. De moderne zwarte keuken met massief eiken keukenblad is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, heet waterkraan (2020), afzuigkap, koelvries-combinatie, vaatwasser en combi-oven.

Het tussenportaal biedt aansluitmogelijkheden ten behoeve van wasapparatuur en een luik naar de vliering waar de CV ketel (Atag 2008) is gesitueerd. Moderne toiletruimte met wandcloset. Daarnaast is de badkamer met inloopdouche, inbouwspotjes, wandkast en wastafelmeubel.

1e Verdieping:
Overloop met luik naar de vliering en 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer die aan de achterzijde van de woning is gelegen is voorzien van een dakraam (2019) en wastafelmeubel. Vanuit deze slaapkamer is een aparte toiletruimte met zwevend wandcloset (sani brouilleur) toegankelijk. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kiep-kantelraam met rolluik.

2e Verdieping:
Ruime vliering met bergruimte.

Tuin:
Vanuit de 10 meter diepe tuin met gezellige veranda - op het zonnige zuidwesten gelegen - bereik je de garage met vliering, die uitkomt in de Korte Hoefstraat en is voorzien van een elektrisch te bedienen sectionaal deur. In de achtertuin is een jacuzzi aanwezig welke ter overname wordt aangeboden.

Algemeen:
* Goed onderhouden woning met karakteristieke voorgevel;
* Badkamer en toilet zijn gemoderniseerd in 2017;
* Eerste verdieping met 2 ruime slaapkamers en toilet;
* De kunststof kozijnen met dubbel glas zijn in 2016 geplaatst;
* Ruime garage van ca. 18 m2 met vliering;
* CV combi-ketel (Atag, 2008).

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80m²
Perceeloppervlakte
125m²
Overig oppervlakte
15m²
Inhoud
315m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 30m², 300×1000cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Hoefstraat

Inwoners

2634
Woningen

5145
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Hoefstraat t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
51% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
24% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Hoefstraat t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Loosduinenstraat 9, Tilburg

€ 285.000 k.k.

  • 362m³
  • 108m²
  • 4 kamers
Verkocht
Spakenburglaan 64, Tilburg

€ 285.000 k.k.

  • 350m³
  • 106m²
  • 5 kamers
Verkocht
Ridderstraat 15, Tilburg

€ 225.000 k.k.

  • 395m³
  • 84m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.