Hoefstraat 284 Tilburg

Hoefstraat 284, Tilburg

€ 350.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
105m²
Bouwjaar
1912

Omschrijving

Nabij het centrum gelegen sfeervolle, INSTAPKLARE en in 2013 volledig gemoderniseerde en uitgebouwde woning met royale en uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, 3 ruime slaapkamers, dakterras, grote badkamer en onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande stenen GARAGE. Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning is verder gunstig gesitueerd ten aanzien van ringbanen, uitvalswegen, centrum en diverse winkelvoorzieningen.

Bouwjaar: oorspronkelijk 1912, in 2013 uitgebouwd, vergroot en gemoderniseerd
Woonoppervlakte: 120 m2
Perceeloppervlakte: 105 m2
Inhoud: 413 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met vernieuwde meterkast (2013) en op maat vervaardigde garderobe (2017). Sfeervolle en royale woonkamer met hoge plafonds, trapopgang, houtkachel (ter overname), eiken houten vloer (2017), vloerverwarming en stucwerk wanden en plafonds met inbouwspots. De moderne keuken (2013) met granieten aanrechtblad - in hoekopstelling - is voorzien van granieten aanrechtblad, kookeiland en de navolgende (Siemens) apparatuur: vaatwasser, koelkast, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Tevens bevinden zich in de keuken dubbele openslaande tuindeuren. Portaal met loopdeur richting de achtertuin, op maat gemaakte wanddressoir (2017) en luxe toiletruimte (2017) voorzien van zwevend closet en fonteintje.

1e Verdieping:
Overloop met inbouwkast en toegang tot twee ruime slaapkamers van ca. 12.1 en 17.6 m2. De zeer royale hoofdslaapkamer - aan de achterzijde gelegen - beschikt over een airco-unit alsmede praktische inbouwkasten. De moderne badkamer is voorzien van dubbel wastafelmeubel, ligbad, design-radiator, inloopdouche en zwevend closet. De eerste verdieping is (in 2013) volledig afgewerkt met laminaat vloeren, stucwerk wanden en plafonds en inbouwspots.

2e Verdieping:
Vaste trap. Grote overloop met veel bergruimte, opstelling van de cv- combi ketel (Remeha, 2013) en de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur. Eveneens een slaapkamer van ca. 13.1 m2 met veel lichtinval en toegang tot het sfeervolle en zonnige dakterras van 13 m2.

Tuin:
Privacybiedende en onderhoudsvriendelijke achtertuin met zonneterras en bestrating (2017), containerombouw en hangparasol.

Garage:
Vrijstaande stenen garage voorzien van elektra, achterom en elektrische sectionaaldeur (2017).

Algemeen:
* perfect onderhouden woning
* moderne badkamer, keuken en toilet
* gehele woning voorzien van stucwerk afwerkingen
* woonkamer uitgevoerd met vloerverwarming
* v.v. kunststof kozijnen met draai- en kiepramen
* platte daken vernieuwd in 2013
* gedeeltelijk voorzien van elektrische rolluiken

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
105m²
Inhoud
413m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Zonneterras
Achtertuin
Noordoost, 24m², 410×646cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Hoefstraat Zuid

Inwoners

3353
Woningen

7110
Inwoners

Koop / Huur


 47% Huur  53% Koop

Huishoudens

 Hoefstraat Zuid t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
51% - 39%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
25% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Hoefstraat Zuid t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Midwoldeplein 30, Tilburg

€ 320.000 k.k.

  • 419m³
  • 127m²
  • 5 kamers
Verkocht
Bijsterveldenlaan 238, Tilburg

€ 325.000 k.k.

  • 414m³
  • 116m²
  • 5 kamers
Verkocht
Daendelsstraat 24, Tilburg

€ 339.000 k.k.

  • 353m³
  • 101m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.