Omschrijving

Nabij het centrum gelegen sfeervolle, INSTAPKLARE en in 2013 volledig gemoderniseerde en uitgebouwde woning met royale en uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, 3 ruime slaapkamers, dakterras, grote badkamer en onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande stenen GARAGE. Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning is verder gunstig gesitueerd ten aanzien van ringbanen, uitvalswegen, centrum en diverse winkelvoorzieningen.

Bouwjaar: oorspronkelijk 1912, in 2013 uitgebouwd, vergroot en gemoderniseerd
Woonoppervlakte: 120 m2
Perceeloppervlakte: 105 m2
Inhoud: 413 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met vernieuwde meterkast (2013) en op maat vervaardigde garderobe (2017). Sfeervolle en royale woonkamer met hoge plafonds, trapopgang, houtkachel (ter overname), eiken houten vloer (2017), vloerverwarming en stucwerk wanden en plafonds met inbouwspots. De moderne keuken (2013) met granieten aanrechtblad - in hoekopstelling - is voorzien van granieten aanrechtblad, kookeiland en de navolgende (Siemens) apparatuur: vaatwasser, koelkast, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Tevens bevinden zich in de keuken dubbele openslaande tuindeuren. Portaal met loopdeur richting de achtertuin, op maat gemaakte wanddressoir (2017) en luxe toiletruimte (2017) voorzien van zwevend closet en fonteintje.

1e Verdieping:
Overloop met inbouwkast en toegang tot twee ruime slaapkamers van ca. 12.1 en 17.6 m2. De zeer royale hoofdslaapkamer - aan de achterzijde gelegen - beschikt over een airco-unit alsmede praktische inbouwkasten. De moderne badkamer is voorzien van dubbel wastafelmeubel, ligbad, design-radiator, inloopdouche en zwevend closet. De eerste verdieping is (in 2013) volledig afgewerkt met laminaat vloeren, stucwerk wanden en plafonds en inbouwspots.

2e Verdieping:
Vaste trap. Grote overloop met veel bergruimte, opstelling van de cv- combi ketel (Remeha, 2013) en de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur. Eveneens een slaapkamer van ca. 13.1 m2 met veel lichtinval en toegang tot het sfeervolle en zonnige dakterras van 13 m2.

Tuin:
Privacybiedende en onderhoudsvriendelijke achtertuin met zonneterras en bestrating (2017), containerombouw en hangparasol.

Garage:
Vrijstaande stenen garage voorzien van elektra, achterom en elektrische sectionaaldeur (2017).

Algemeen:
* perfect onderhouden woning
* moderne badkamer, keuken en toilet
* gehele woning voorzien van stucwerk afwerkingen
* woonkamer uitgevoerd met vloerverwarming
* v.v. kunststof kozijnen met draai- en kiepramen
* platte daken vernieuwd in 2013
* gedeeltelijk voorzien van elektrische rolluiken

Kenmerken