Omschrijving

FRAAIE JAREN '30 WONING MET GARAGE OP EEN GUNSTIG LOCATIE. HET BRUISENDE CENTRUM IS OP 5 MINUTEN FIETSAFSTAND GELEGEN.

Superleuke en goed onderhouden eindwoning met karakteristieke voorgevel, ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een stadstuin met vrijstaande garage. Bovendien gunstig gelegen ten aanzien van de kindvriendelijke woonwijk Sint Pieterspark, het stadscentrum, supermarkt, scholengemeenschap en diverse uitvalswegen.

Bouwjaar: 1931
Perceeloppervlakte: 160m2
Woonoppervlakte: ca. 126m2
Inhoud: ca. 474m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met trapopgang en toegang tot de keuken en de woonkamer. De sfeervolle en aangenaam lichte woonkamer is voorzien van laminaat, extra raam in de zijgevel en stucwerk plafond met sierlijst. Keuken toegankelijk vanuit de hal en de woonkamer en geplaatst in een rechte opstelling met de navolgende apparatuur: koelkast, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Kelder toegankelijk via de keuken. Bijkeuken met CV-combiketel geeft toegang tot de achtertuin, toilet (v.v. hangcloset en fontein) en de badkamer. Volledig betegelde badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping en bergkast. Overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van ca. 6.6, 10 en 14 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Vaste trap. Voorzolder met een dakkapel en veel bergruimte. Vierde slaapkamer met eveneens een dakkapel en veel bergruimte onder de schuine zijden.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke stadstuin met achterom. Achter in de tuin is de stenen garage met elektra, voorziening voor warm en koud water en elektrische sectionaaldeur gelegen.


Algemeen:
* gunstig gelegen binnen de ringbaan nabij vele voorzieningen
* jaren ’30 eindwoning met vrijstaande garage
* gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* CV-ketel oorspronkelijk uit 2010 echter in 2020 compleet vernieuwd/gereviseerd.
* plat dak badkamer en garage vernieuwd in 2017
* onderhoudsvriendelijke stadstuin

Kenmerken