Hoefstraat 182 Tilburg

Hoefstraat 182, Tilburg

€ 349.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
136m²
Perceeloppervlakte
170m²
Bouwjaar
1905

Omschrijving

Nabij het centrum gelegen sfeervolle, INSTAPKLARE en uitgebouwde woning met fraaie woonkamer, uitgebouwde woonkeuken, moderne badkamer, luxe toiletruimte op de eerste verdieping, 4 royale slaapkamers, aangebouwde tuin- / werkkamer en een diepe tuin met vrijstaande berging. Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning is verder gunstig gesitueerd ten aanzien van ringbanen, uitvalswegen, centrum en diverse winkelvoorzieningen.

Bouwjaar: oorspronkelijk 1905, nadien uitgebouwd, vergroot en gemoderniseerd
Woonoppervlakte: 136 m2
Perceeloppervlakte: 170 m2
Inhoud: 480 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met trapopgang. Sfeervolle L-vormige woonkamer met groepenkast, kelderkast, vernieuwde tegelvloer (2015) in houtlook en voorzien van vloerverwarming alsmede stucwerk afwerkingen. Uitgebouwde en royale (woon)keuken in een landelijke uitstraling met fraaie tegelvloer, lichtkoepel en openslaande tuindeuren. Verder is de keuken ingericht met een karakteristiek terrazzo aanrechtblad, schitterend 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Tevens ruimte voor een ingebouwde koelkast (en vaatwasser). De bijpassende servieskast blijft achter. Aansluitend een portaal met de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur en de vaatwasmachine (ter overname). Tevens een loopdeur naar de tuin. Moderne, separate toiletruimte voorzien van zwevend closet en fontein. De eveneens modern ingerichte badkamer is uitgevoerd met inloopdouche en wastafelmeubel.

Tuinkamer en berging:
Via de de tuin is de aangebouwde, verwarmde en multifunctionele tuin- c.q. werkkamer (ca. 10 m2) toegankelijk, voorzien van laminaat vloer en keukenblokje. Tevens een berging met de opstelling van de cv-combi ketel (2005).

1e Verdieping:
Afgesloten trapopgang en portaal. Twee flinke slaapkamers van ca. 13,2 en 15,2 m2 met inbouwkasten. Vanuit de (hoofd)slaapkamer is er toegang tot de moderne toiletruimte (2015) welke is uitgevoerd met zwevend closet, wastafelmeubel en inbouwspots.

2e Verdieping:
Vaste trap. Portaal / overloop met tuimelraam. Eveneens twee slaapkamers van 7,5 en 11,6 m2, beiden met laminaat vloer, tuimelraam en bergruimte.

Tuin:
Verrassend diepe en privacybiedende achtertuin met tuinkamer, borders, zonneterras, achteringang en vrijstaand stenen berging met overkapping. De berging is tevens voorzien van elektra.

Algemeen:
* perfect onderhouden woning
* moderne badkamer, keuken en toiletten
* gehele woning voorzien van stucwerk afwerkingen
* woonkamer uitgevoerd met vloerverwarming
* v.v. kunststof kozijnen met draai- en kiepramen
* geheel voorzien van dubbele (HR++) beglazing
* rolluiken blijven achter

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136m²
Perceeloppervlakte
170m²
Overig oppervlakte
11m²
Inhoud
480m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2005, Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 41m², 470×880cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Hoefstraat Zuid

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 47.9% Huur  51.4% Koop

Huishoudens

 Hoefstraat Zuid t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Hoefstraat Zuid t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Merkelbeekstraat 8, Tilburg

€ 285.000 k.k.

  • 357m³
  • 104m²
  • 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Stellenboschlaan 50, Tilburg

€ 390.000 k.k.

  • 451m³
  • 125m²
  • 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Rentmeesterhof 36, Tilburg

€ 330.000 k.k.

  • 427m³
  • 118m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.