Nabij het centrum gelegen sfeervolle, INSTAPKLARE en uitgebouwde woning met fraaie woonkamer, uitgebouwde woonkeuken, moderne badkamer, luxe toiletruimte op de eerste verdieping, 4 royale slaapkamers, aangebouwde tuin- / werkkamer en een diepe tuin met vrijstaande berging. Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning is verder gunstig gesitueerd ten aanzien van ringbanen, uitvalswegen, centrum en diverse winkelvoorzieningen.
Begane grond:
Gang/entree met trapopgang. Sfeervolle L-vormige woonkamer met groepenkast, kelderkast, vernieuwde tegelvloer (2015) in houtlook en voorzien van vloerverwarming alsmede stucwerk afwerkingen. Uitgebouwde en royale (woon)keuken in een landelijke uitstraling met fraaie tegelvloer, lichtkoepel en openslaande tuindeuren. Verder is de keuken ingericht met een karakteristiek terrazzo aanrechtblad, schitterend 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Tevens ruimte voor een ingebouwde koelkast (en vaatwasser). De bijpassende servieskast blijft achter. Aansluitend een portaal met de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur en de vaatwasmachine (ter overname). Tevens een loopdeur naar de tuin. Moderne, separate toiletruimte voorzien van zwevend closet en fontein. De eveneens modern ingerichte badkamer is uitgevoerd met inloopdouche en wastafelmeubel.
Tuinkamer en berging:
Via de de tuin is de aangebouwde, verwarmde en multifunctionele tuin- c.q. werkkamer (ca. 10 m2) toegankelijk, voorzien van laminaat vloer en keukenblokje. Tevens een berging met de opstelling van de cv-combi ketel (2005).
1e Verdieping:
Afgesloten trapopgang en portaal. Twee flinke slaapkamers van ca. 13,2 en 15,2 m2 met inbouwkasten. Vanuit de (hoofd)slaapkamer is er toegang tot de moderne toiletruimte (2015) welke is uitgevoerd met zwevend closet, wastafelmeubel en inbouwspots.
2e Verdieping:
Vaste trap. Portaal / overloop met tuimelraam. Eveneens twee slaapkamers van 7,5 en 11,6 m2, beiden met laminaat vloer, tuimelraam en bergruimte.
Tuin:
Verrassend diepe en privacybiedende achtertuin met tuinkamer, borders, zonneterras, achteringang en vrijstaand stenen berging met overkapping. De berging is tevens voorzien van elektra.
Algemeen:
* perfect onderhouden woning
* moderne badkamer, keuken en toiletten
* gehele woning voorzien van stucwerk afwerkingen
* woonkamer uitgevoerd met vloerverwarming
* v.v. kunststof kozijnen met draai- en kiepramen
* geheel voorzien van dubbele (HR++) beglazing
* rolluiken blijven achter
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
136m²
Perceeloppervlakte
170m²
Overig oppervlakte
11m²
Inhoud
480m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2005, Combi-ketel)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 41m², 470×880cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra
Garage
BUURTINFORMATIE
Tilburg, Hoefstraat Zuid
Inwoners
3353 Woningen
7110 Inwoners
Koop / Huur
47% Huur 53% Koop
53% Koop
47% Huur
Huishoudens
Hoefstraat Zuid t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 51% - 39%
Geen kinderen 24% - 29%
Met kinderen 25% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Hoefstraat Zuid t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.