Omschrijving

PERFECT ONDERHOUDEN ENERGIEZUINIGE HOEKWONING (A-LABEL), INCL. 14 ZONNEPANELEN, AIRCO EN VRIJSTAANDE GARAGE MET ELEKTRISCHE DEUR.

Op een fraaie en kindvriendelijke locatie gelegen goed onderhouden eindwoning met 4 slaapkamers, moderne toiletruimte (2021), onderhoudsvrije Velux dakkapel op de tweede verdieping (2021), groot dakkapel (2014), voortuin, oprit, achtertuin en vrijstaande GARAGE met vliering. Verder is deze woning mooi gelegen aan een groen (speel)plantsoen met veel parkeergelegenheid en nabij winkelcentrum Heyhoef, sportfaciliteiten en scholen.

Bouwjaar: 1992
Woonoppervlakte: 108 m2
Perceeloppervlakte: 154 m2
Inhoud: 376 m3

Begane grond:
Hal/entree met garderobe, groepenkast en de nieuwe toiletruimte (2021) voorzien van zwevend closer en fonteintje. De ruime en sfeervolle woonkamer is uitgevoerd met een tegelvloer, bergkast en afgesloten trapopgang (met tevens bergruimte). De keurige keuken - in U-opstelling - is uitgevoerd met de navolgende inrichting: vaatwasser, oven, keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap en apothekerskast. Tenslotte toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, dakkapel over de gehele breedte (voorzien van kunststof kozijnen met draai- en kiepramen) en de badkamer welke is ingericht met toilet (2021), ligbad met douche en wastafel. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaat vloer.

2e Verdieping:
Vaste trap. Voorzolder met bergruimte, berging, airco-unit (2020) en de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur. Vierde slaapkamer met eveneens bergruimte, op maat gemaakte wandkast (2021), fraaie schuifdeur (2021) en een nieuwe onderhoudsvrije Velux dakkapel (oktober 2021) v.v. 6 tuimelramen inclusief rolgordijnen en bovenste 3 voorzien van buitenzonwering. Ook deze verdieping is geheel afgewerkt met een laminaat vloer (2021).

Tuin:
Modern aangelegde voortuin (2019) en bestrate (2019) oprit. De sfeervolle en onderhoudsvriendelijk aangelegde (2019) achtertuin is voorzien van borders, zij-ingang met nieuwe poort (2019) en deels nieuwe erfafscheidingen (2019).

Garage:
Vrijstaand stenen garage van 16 m2 met elektrisch, sectionaal geleide deur, loopdeur, elektra en grote vliering! De bereikbaarheid vanaf de zijstraat is perfect.

Algemeen:
* gelegen op een fraai hoekperceel
* gedeeltelijk gemoderniseerd in 2021
* 14 zonnepanelen (2015)
* volledig voorzien van (HR++) dubbele beglazing
* deels voorzien van elektrische rolluiken
* inclusief zonneluifel achterzijde

Kenmerken