Omschrijving

Op een fijne en kindvriendelijke locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk "De Blaak" gelegen uitgebouwde en INSTAPKLARE woning in een sociale en autoluwe straat (kinderen kunnen buiten spelen) met uitgebouwde woonkamer, moderne keuken (2016), 5 (slaap)kamers, moderne badkamer (2013), inpandige garage/berging, parkeerplaats en achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Deze kwalitatief zeer goed onderhouden woning is zeer gunstig gelegen ten aanzien van scholen, winkelcentrum, supermarkten, ringbanen en uitvalswegen. Daarnaast loopafstand van groenrijke parkje met veel looppaadjes en bosschages.

Bouwjaar; 1984
Perceeloppervlakte: 142 m2
Woonoppervlakte: 119 m2
Inhoud: 456 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met vernieuwde meterkast (2016), trapopgang en de moderne toiletruimte (2013) welke is voorzien van hangcloset en fonteintje. Sfeervolle en uitgebouwde woonkamer voorzien van white-washed (2016) lamelparket, bergkast, lichtkoepel, dubbele openslaande tuindeuren en stucwerk afwerkingen. De moderne en open keuken (2016) - in hoekopstelling - is uitgevoerd met betonnen aanrechtblad, plintverwarming en de navolgende (Siemens) inrichting: vaatwasser, SMEG 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. De begane grond is volledig afgewerkt met een lamelparket vloer alsmede stucwerk wanden en plafonds.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van ca. 7.8, 10.6 en 13.3 m2. De moderne badkamer (2013) is voorzien van tuimelraam, inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad, hangcloset en design-radiator. De verdieping is afgewerkt met laminaat vloeren (2016) en stucwerk wanden en plafonds (deels vernieuwd in 2022).

2e Verdieping:
Vaste trap. Royale voorzolder met laminaat vloer, dakraam, veel bergruimte en de opstelling van de cv-combiketel (Remeha, 2016). Toegang tot 2 (slaap)kamers van ca. 6.7 en 6.7 m2 welke zijn voorzien van tuimelramen en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke voortuin naar de entree van de woning met parkeerplaats voor de garage. Fraai aangelegde achtertuin - gesitueerd op het zonnige zuiden - met zonneterrassen, bestrating, achterom, borders en gazon.

Garage:
Ruime, inpandige garage c.q. berging - gelegen aan de voorzijde van de woning - met dubbele loopdeur, elektra, aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur, tegelvloer en praktische inbouwkasten. Eenvoudige mogelijkheid om deze ruime weer als garage te gebruiken.

Algemeen:
* TOPlocatie in een groene omgeving en gezellige en sociale straat!
* in etappes is werkelijk alles aan deze woning gemoderniseerd.
* uitgebouwde en royale woonkamer en maar liefst 5 (slaap)kamers
* moderne keuken (2016) en badkamer (2013)
* fraaie traprenovatie uitgevoerd in 2017
* volledig voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met dubbele (HR+) beglazing
* kunststof pui aan keukenzijde vernieuwd in 2019
* 7 zonnepanelen (2021) zijn ter overname
* voorzien van elektrische rolluiken (2014) en zonneluifel
* buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019
* platte daken voorzien van PVC-dakbedekking
* energielabel C (daterend van voor plaatsing zonnepanelen)
* de woning beschikt over kruipruimte

Kenmerken