Omschrijving

In één van de mooiste en meest populaire straten van de kindvriendelijke woonwijk "De Blaak gelegen verrassend ruime, uitgebouwde (2003) en INSTAPKLARE twee-onder-één kapwoning met royale woonkamer, luxe keuken (2020), (multifunctionele) slaap- en badkamer op de begane grond, 3 tot 4 ruime slaapkamers op de verdieping, tweede badkamer, balkon op net zuidwesten, oprit voor meerdere auto's, carport, voortuin alsmede een fraaie achtertuin met een permanent vrije en groene ligging aan de achterzijde! Deze robuuste en uitstekend onderhouden tweekapper is verder fraai gelegen in een breed opgezette straat met veel groenvoorzieningen en speelvelden alsook nabij winkelcentrum, bossen, scholen en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1990, uitgebouwd in 2003
Perceeloppervlakte: 477 m2
Woonoppervlakte: 207 m2
Inhoud: 862 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met trapopgang, groepenkast (vernieuwd in 2020), garderobe en moderne toiletruimte welke is voorzien van toilet (2020) en fontein. Openslaande deuren naar de ruime en aangename L-vormige woonkamer voorzien van gashaard en schuifpui. Aansluitend de luxe en in november 2020 vernieuwde keuken (Poggenpohl) welke is voorzien van eiland met keramisch werkblad en Liebherr wijnkast. De moderne keuken is eveneens voorzien van een keramisch aanrechtblad en ingericht met de navolgende (Miele) inrichting: koelkast, oven, magnetron, inductie kookplaat met geïntegreerd afzuiging, vaatwasser en Quooker heetwaterkraan. De gehele begane grond is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds alsmede een leistenen vloer met vloerverwarming.

Gang met bergkast en toegang tot de inpandige garage van ca. 23 m2 met tegelvloer, openslaande deuren en de opstelling van de cv-combi ketel (ATAG; 2009). Aansluitend de sfeervolle wijnkelder (2003). De badkamer is uitgevoerd met douche, zwevend closet, wastafel en design-radiator. De riante en multifunctionele slaap- annex werk- en speelkamer is door middel van schuifpui en draai- en kiepdeur fraai op de tuin georiënteerd en is voorzien van airco en een eiken vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Prachtige overloop met vide. Vier slaapkamers (thans ingericht als 3 kamers), separate toiletruimte en de tweede badkamer, welke is voorzien van ligbad, wastafel, douche en design-radiator. Twee kamers zijn uitgevoerd met een wastafel(meubel) en de ouderkamer is daarnaast voorzien van een airco en balkon, op het zonnige zuidwesten.

2e Verdieping:
Via een slaapkamer middels een vaste trap toegang tot de grote bergzolder met tuimelraam.

Tuin:
Verzorgd aangelegde voortuin met carport en oprit voor meerdere auto's. Tevens een (mogelijkheid voor een) elektrische laadpaal. Compleet privacy biedende en groene achtertuin, van ca. 20 meter diep, met zonneterrassen, fraaie beplating, design-vijver, , borders en een terrasoverkapping. Tenslotte een achteringang en volledig vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde! Via de achteringang is een voetbalveldje en speelveld voor kinderen bereikbaar. De ligging is derhalve zeer kindvriendelijk met tevens een uitstekende bereikbaarheid.

Algemeen:
* grote tweekapper uitgevoerd als semi-bungalow
* slapen en wonen op de begane grond mogelijk
* 4 tot 5 (slaap)kamers en twee badkamers
* multifunctionele kamer te gebruiken als tuin- / werk- / speel- of slaapkamer
* begane grond uitgevoerd met vloerverwarming
* luxe keuken en groepenkast eind 2020 vernieuwd
* aanbouw van slaap- en badkamer gerealiseerd in 2003
* platte daken vervangen in 2019
* alarminstallatie en dubbele airco-voorziening aanwezig
* compleet uitgevoerd met dubbele beglazing
* voorzien van hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen
* buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2020

Kenmerken