Goudenregenstraat 27 Tilburg

Goudenregenstraat 27, Tilburg

€ 350.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
96m²
Perceeloppervlakte
231m²
Bouwjaar
1905

Omschrijving

KARAKTERWONING MET DE WOW FACTOR!

Op loopafstand van het centrum, Centraal Station en Spoorzone gelegen INSTAPKLARE en sfeervolle woning met prachtige woonkamer met hoog plafond, moderne keuken (2015) en badkamer (2015), drie slaapkamers, een verrassend diepe achtertuin van ca. 26 meter op het zonnige zuidwesten en een geweldig tuinhuis met overkapping, welke in 2019 is gebouwd. Dit uitermate leuke en karakteristieke huis is gunstig gelegen ten aanzien van CS, ringbanen, uitvalswegen en centrum.

Bouwjaar: 1905
Perceeloppervlakte: 231 m2
Woonoppervlakte: 96 m2
Inhoud: ca. 368 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met mooi hoog plafond, (vernieuwde) groepenkast en trapopgang. Sfeervolle en lichte woonkamer voorzien van hardhouten vloer, bergkast en hoge plafonds. De moderne keuken (2015) - in dubbele opstelling - is uitgevoerd met de navolgende inrichting: 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvriezer en magnetron. Daarnaast beschikt de keuken over een tegelvloer, lichtkoepel, inbouwspots en een oude paneeldeur met glas in lood. Bijkeuken met opstelling cv-ketel (Remeha, 2005), aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur, tuindeur en afgesloten, moderne toiletruimte voorzien van hangcloset.

1e Verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers van 7.0, 9.8 en 11.2 m2, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast. De gehele verdieping is uitgevoerd met stucwerk wanden en laminaat vloeren. Tevens een grote en moderne badkamer (2015) met wastafelmeubel, hangcloset en inloopdouche.

2e Verdieping:
Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.

Tuin:
Sfeervolle en verrassend diepe (26 meter!) achtertuin, op het zuidwesten, met (zonne)terras, sierbestrating, borders, achterom en overkapte houten berging. Tevens bevindt zich achter in de tuin een grote overkapping (2019) met lichtkoepel alsmede een sfeervol tuinhuis (2019) met betonvloer, lichtkoepel en grote schuifpui. Aansluitend een extra berging.

Algemeen:
* loopafstand van hartje centrum en Spoorzone!
* superleuke, instapklare en sfeervolle woning op toplocatie!
* moderne keuken en badkamer vernieuwd in 2015
* voorzien van kunststof kozijnen met draai- en kiepramen
* uitgevoerd met dubbele beglazing
* gedeeltelijk voorzien van rolluiken
* overkapping en tuinhuis geplaatst in 2019

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96m²
Perceeloppervlakte
231m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
368m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 103m², 454×2661cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Loven

Inwoners

1772
Woningen

3895
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Loven t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
56% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
21% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Loven t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Dostalstraat 48, Tilburg

€ 325.000 k.k.

  • 941m³
  • 139m²
  • 5 kamers
Verkocht
Bredaseweg 243, Tilburg

€ 299.000 k.k.

  • 428m³
  • 106m²
  • 5 kamers
Verkocht
Stellenboschlaan 25, Tilburg

€ 325.000 k.k.

  • 414m³
  • 118m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.