Gondelstraat 7 Tilburg

Gondelstraat 7, Tilburg

€ 910 p.m. ex.

Aantal kamers
2
Slaapkamers
1
Woonoppervlakte
50m²
Perceeloppervlakte
25m²
Bouwjaar
2021

Omschrijving

Eén straat achter de Piushaven – op de hoek van Galjoenstraat en de Gondelstraat worden op dit moment de woningen en appartementen van Boothuis gebouwd. En jij kunt hier – naar verwachting - vanaf oktober wonen! Het project bestaat uit 23 woningen en 12 appartementen.

Wat een heerlijke plek is het om te wonen! Op een paar honderd meter van de Piushaven, op een paar minuten fietsen van de binnenstad en lekker dicht bij het centraal station. En ook voorzieningen zoals scholen, horeca, supermarkten e.d. liggen in de directe omgeving.

HUURWONING VAN CIRCA 50 M2
De woningen hebben een totaaloppervlak van circa 50 m2, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Beneden vind je de woonkamer met open keuken, boven de slaapkamer, badkamer en een berging / technische ruimte (waar ook plek is voor de wasmachine en droger). Mede dankzij de zonnepanelen op de woningen, is je energierekening bijzonder laag. De woningen hebben geen buitenruimte en geen berging. Bij goed weer kun je wel genieten van het groene binnenterrein waaraan het merendeel van de woningen grenst. De gemeenschappelijke fietsenstalling die in het appartementengebouw gelegen is, wordt toegewezen aan de 15 eengezinswoningen. Je fiets kun je dus binnen kwijt. Je auto parkeer je op je eigen parkeerplaats. De prijzen van de 15 vrije sector huurwoningen variëren van 910,- tot 940,- (inclusief parkeerplaats). De servicekosten voor deze huurwoningen bedragen € 35,-- per maand.

AFWERKINGSNIVEAU
De woningen en appartementen worden allemaal even luxe afgewerkt. De keukens worden voorzien van RVS recirculatie afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en combimagnetron (van het merk Etna). In de badkamer vind je de douche ; wastafel met mengkraan ; spiegel ; planchet en handdoekhaak. De wanden van de woningen en appartementen worden afgewerkt, de vloeren niet. Hier dien je zelf nog vloerbedekking, laminaat of andere afwerking te plaatsen. Datzelfde geldt voor de plinten. Deze worden door verhuurder niet geplaatst.

VERWARMING
Zowel de appartementen als woningen zijn voorzien van vloerverwarming. Centraal te regelen middels een thermostaat in de woonkamer. Er is een elektrische radiator in de badkamer. De verwarming geschiedt door middel van een luchtwarmtepomp met boiler.

EXTRA DUURZAAM, EPC = 0
De woningen worden extra duurzaam gebouwd. Dusdanig dat ze zelfs een EPC hebben van 0.

PARKEREN
Op het binnenterrein komen 29 parkeerplaatsen waarbij 2 plaatsen gereserveerd zijn voor elektrische deelauto’s. Een deel van de parkeerplaatsen is overdekt zodat daar extra zonnepanelen kunnen worden geplaatst.

Algemeen:
- Aanvaarding per direct mogelijk;
-
Verwachte oplevering van het project is oktober 2021.

HUURVOORWAARDEN
- Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
- Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 1/3 mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide salarissen
volledig meegerekend; beide vast contract dan graag overleg);
- Eén maand borg;
- Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden;
- ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden;
- Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een garantstelling van
derden vereist voor een jaar huur;
- Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 910 p.m. ex.
Servicekosten
€ 35
Status
Onder optie
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
50m²
Perceeloppervlakte
25m²
Inhoud
150m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Verwarming
Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Tivoli

Inwoners

2488
Woningen

5185
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Tivoli t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
51% - 37.6%


Geen kinderen
29% - 29%


Met kinderen
21% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Tivoli t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Onder optie
Postelse Hoeflaan 134, Tilburg

€ 779 p.m. ex.

  • 215m³
  • 74m²
  • 3 kamers
Onder optie
Valentijnstraat 16 11, Tilburg

€ 895 p.m. ex.

  • 155m³
  • 45m²
  • 2 kamers
Onder optie
Boomstraat 136 a, Tilburg

€ 950 p.m. ex.

  • 120m³
  • 44m²
  • 2 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.