Omschrijving

Eén straat achter de Piushaven – op de hoek van Galjoenstraat en de Gondelstraat worden op dit moment de woningen en appartementen van Boothuis gebouwd. En jij kunt hier – naar verwachting - vanaf oktober wonen! Het project bestaat uit 23 woningen en 12 appartementen.

Wat een heerlijke plek is het om te wonen! Op een paar honderd meter van de Piushaven, op een paar minuten fietsen van de binnenstad en lekker dicht bij het centraal station. En ook voorzieningen zoals scholen, horeca, supermarkten e.d. liggen in de directe omgeving.

HUURWONING VAN CIRCA 50 M2
De woningen hebben een totaaloppervlak van circa 50 m2, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Beneden vind je de woonkamer met open keuken, boven de slaapkamer, badkamer en een berging / technische ruimte (waar ook plek is voor de wasmachine en droger). Mede dankzij de zonnepanelen op de woningen, is je energierekening bijzonder laag. De woningen hebben geen buitenruimte en geen berging. Bij goed weer kun je wel genieten van het groene binnenterrein waaraan het merendeel van de woningen grenst. De gemeenschappelijke fietsenstalling die in het appartementengebouw gelegen is, wordt toegewezen aan de 15 eengezinswoningen. Je fiets kun je dus binnen kwijt. Je auto parkeer je op je eigen parkeerplaats. De prijzen van de 15 vrije sector huurwoningen variëren van 910,- tot 940,- (inclusief parkeerplaats). De servicekosten voor deze huurwoningen bedragen € 35,-- per maand.

AFWERKINGSNIVEAU
De woningen en appartementen worden allemaal even luxe afgewerkt. De keukens worden voorzien van RVS recirculatie afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en combimagnetron (van het merk Etna). In de badkamer vind je de douche ; wastafel met mengkraan ; spiegel ; planchet en handdoekhaak. De wanden van de woningen en appartementen worden afgewerkt, de vloeren niet. Hier dien je zelf nog vloerbedekking, laminaat of andere afwerking te plaatsen. Datzelfde geldt voor de plinten. Deze worden door verhuurder niet geplaatst.

VERWARMING
Zowel de appartementen als woningen zijn voorzien van vloerverwarming. Centraal te regelen middels een thermostaat in de woonkamer. Er is een elektrische radiator in de badkamer. De verwarming geschiedt door middel van een luchtwarmtepomp met boiler.

EXTRA DUURZAAM, EPC = 0
De woningen worden extra duurzaam gebouwd. Dusdanig dat ze zelfs een EPC hebben van 0.

PARKEREN
Op het binnenterrein komen 29 parkeerplaatsen waarbij 2 plaatsen gereserveerd zijn voor elektrische deelauto’s. Een deel van de parkeerplaatsen is overdekt zodat daar extra zonnepanelen kunnen worden geplaatst.

Algemeen:
- Aanvaarding per direct mogelijk;
-
Verwachte oplevering van het project is oktober 2021.

HUURVOORWAARDEN
- Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
- Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 1/3 mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide salarissen
volledig meegerekend; beide vast contract dan graag overleg);
- Eén maand borg;
- Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden;
- ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden;
- Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een garantstelling van
derden vereist voor een jaar huur;
- Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden.

Kenmerken