Gildebroedersstraat 48 Tilburg

Gildebroedersstraat 48, Tilburg

€ 269.500 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
106m²
Perceeloppervlakte
92m²
Bouwjaar
1936

Omschrijving

Nabij de bruisende Piushaven gelegen sfeervolle jaren '30 tussenwoning met 3 slaapkamers, dakterras, achtertuin en aangebouwd stenen berging. Deze woning is op loopafstand van het groene speelpark aan het Stuivesantplein, de Piushaven en het stadscentrum gelegen. Daarnaast een centrale ligging ten aanzien van uitvalswegen en openbaar vervoer (Centraal Station op fietsafstand).

Bouwjaar: omstreeks 196
Perceeloppervlakte: 92 m2
Woonoppervlakte: 106 m2
Inhoud: 437 m3

Indeling:

Begane grond:
Karakteristieke entree met vaste trapopgang en toegang tot de woonkamer. Gezellige woonkamer van ca. 33 m2 met een houten vloerafwerking en doorloop naar de half open keuken. De keuken - in hoekopstelling - biedt ruimte voor een ontbijttafel en is ingericht met de de navolgende keukenapparaten: close-in boiler, 6-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast (vernieuwd in 2019). Eveneens een ruime kelderkast waar de meterkast is gesitueerd. Het tussenportaal biedt toegang tot de badkamer, toilet en achtertuin. Betegelde badkamer welke is v.v. een wastafelmeubel, douche met thermostaatkraan en aansluitmogelijkheid ten behoeve van wasapparatuur. De woonkamer en keuken zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot het dakterras en twee slaapkamers. Twee ruime slaapkamers van ca. 9,3 m2 en 18 m2 welke zijn voorzien van kunststof draai-kiep ramen met dubbel glas en rolluiken. De ouderslaapkamer van ca. 18 m2 biedt de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren (deur en kozijn nog aanwezig).

2e Verdieping:
Via een vaste trapopgang is de voorzolder met dakkapel toegankelijk. De CV-ketel (Remeha, 2014) is gesitueerd op de voorzolder. Derde slaapkamer van ca. 7 m2 met dakkapel en bergruimte.

Buiten:
Op het zuidwesten gesitueerde achtertuin met terrastegels, achterom, buitenkraantje en aangebouwde stenen berging met elektra.

Bekijk het verloop van de zon in deze tuin op onze website middels onze unieke bezonningstudie.

Algemeen:
* Jaren ‘30 tussenwoning met 3 slaapkamers
* Creëren van een 4e slaapkamer mogelijk
* Zongunstig gelegen dakterras
* Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken
* Op loopafstand gelegen van de Piushaven
* Parkeren met parkeervergunning: € 60,- per jaar voor bewoners

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 269.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106m²
Perceeloppervlakte
92m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
437m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 23m², 214×1076cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Tivoli

Inwoners

2488
Woningen

5185
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Tivoli t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
51% - 37.6%


Geen kinderen
29% - 29%


Met kinderen
21% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Tivoli t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Duifstraat 5, Tilburg

€ 259.000 k.k.

  • 417m³
  • 123m²
  • 4 kamers
Verkocht
Bredaseweg 243, Tilburg

€ 299.000 k.k.

  • 428m³
  • 106m²
  • 5 kamers
Verkocht
Van Spaanstraat 4, Tilburg

€ 235.000 k.k.

  • 351m³
  • 102m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.