Friezenlaan 31 Tilburg

Friezenlaan 31, Tilburg

€ 447.500 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
145m²
Perceeloppervlakte
294m²
Bouwjaar
1969

Omschrijving

Op een schitterende locatie in de gewilde en kindvriendelijke wijk "Zorgvlied" gelegen royale twee-onder-een kapwoning met oprijlaan, vrijstaande garage, voortuin, achtertuin, 4 slaapkamers en in april 2020 vernieuwde badkamer. Deze goed onderhouden tweekapper is gunstig gelegen ten aanzien van scholen, winkels, uitvalswegen, Universiteit en bossen (Warande).

Bouwjaar: 1969
Perceeloppervlakte: 294 m2
Woonoppervlakte: 145 m2
Inhoud: 518 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met trapopgang, garderobekast, vernieuwde en uitgebreide meterkast (2018), toiletruimte en travertin vloer. Lichte en sfeervolle L-vormige woonkamer met fraai uitzicht in de straat, open haard, parketvloer en toegang tot de achtertuin. De gemoderniseerde keuken is voorzien van een nieuwe tegelvloer en stucwerk plafond (beide 2018) alsmede een vernieuwde opstelling met inbouwapparatuur: gaskookplaat met grill (Gaggenau), oven, koelkast en vaatwasser.

1e Verdieping;
Overloop, 3 slaapkamers waarvan één kamer met keukenblok, aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur en balkon op het zuidwesten en één grote kamer met stucwerk afwerkingen en nieuwe vloerbedekking (alles april 2020). De in april 2020 vernieuwde en moderne badkamer is ingericht met inloopdouche, zwevend closet, wastafelmeubel, design-radiator en inbouwspots.

2e Verdieping:
Vaste trap. Voorzolder met dakraam en luik naar de vliering. Tevens de opstelling van de cv-combi ketel (Daalderop; 2013). Vierde, royale slaapkamer met dakkapel en wastafel.

Tuin:
Verzorgde voortuin en diepe oprit voor meerdere auto's. De woning is ook fraai van de straat afgelegen met mooi uitzicht. De netjes onderhouden achtertuin beschikt over diverse (overdekte) terrassen, borders en zij-ingang. Tevens een vrije ligging aan de achterzijde.

Garage:
De vrijstaand stenen garage is voorzien van elektra, elektrisch sectoraal geleide deur en toegang tot de achtertuin.

Algemeen:
* ideale gezinswoning nabij allerlei voorzieningen
* ruime tweekapper in één van Tilburgse meest gewilde wijken
* in de periode 2018-2020 is de woning deels gemoderniseerd
* grotendeels voorzien van dubbele beglazing
* plat dak aanbouw in 2009 vernieuwd

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 447.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145m²
Perceeloppervlakte
294m²
Inhoud
518m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Dakraam, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Daalderop (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 103m², 1300×793cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURTINFORMATIE

Tilburg, Zorgvlied

Inwoners

1724
Woningen

3880
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Zorgvlied t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
39% - 37.6%


Geen kinderen
29% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Zorgvlied t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Milheezestraat 38, Tilburg

€ 439.000 k.k.

  • 505m³
  • 165m²
  • 5 kamers
Verkocht
Merselostraat 9, Tilburg

€ 460.000 k.k.

  • 579m³
  • 176m²
  • 5 kamers
Verkocht
Havendijk 55 41, Tilburg

€ 399.000 k.k.

  • 284m³
  • 91m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.