Franz Lisztstraat 37 Tilburg

Franz Lisztstraat 37, Tilburg

€ 300.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
97m²
Perceeloppervlakte
141m²
Bouwjaar
1967

Omschrijving

Deze ruime woning is voorzien van een moderne badkamer en toilet en tevens zijn er 10 zonnepanelen aanwezig. De open keuken grenst aan een ruime doorzonwoonkamer. De hal en de woonkamer wordt gescheiden door een unieke muur van glazen bouwstenen. De woning beschikt over 4 slaapkamers met optie tot 5e slaapkamer op de zolderverdieping. Het is gelegen nabij winkelcentrum Wagnerplein en verschillende uitvalswegen. Tevens bevindt de woning zich aan een groenrijk plantsoen waar geen verkeer komt. De woning is voorzien van een op het oosten gesitueerde achtertuin met stenen berging en eigen achterom.

Bouwjaar: 1967
Woonoppervlakte 97 m² (excl. 22 m² zolder, die omgebouwd kan worden tot woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 141 m²
Inhoud: ca. 403 m³

Begane grond:
De hal/entree is voorzien van de meterkast met de gas- en elektrameter en biedt toegang tot het gemoderniseerde toiletruimte en de woonkamer. Tevens is vanuit de hal/entree middels een open trap de 1e verdieping bereikbaar De toiletruimte is voorzien van hang closer en fonteintje. De ruime doorzonwoonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een open keuken. De woonkamer is van de hal/entree gescheiden middels een fraaie glazen bouwstenen wand.

De open keuken is afgewerkt met een tegelvloer en middels een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 4 slaapkamers, de luxe badkamer en middels een vaste trap de 2e verdieping bereikbaar.
De slaapkamers zijn ruim opgezet en voorzien van een laminaat vloer. De luxe gemoderniseerde badkamer is zeer sfeervol en voorzien van een badkamermeubel met moderne wastafel en luxe mengkraan, inloopdouche, zwevend toilet en mechanische ventilatie.

2e Verdieping:
De ruime open zolder is voorzien van 2 dakramen, aansluiting wasmachine en motor mechanische ventilatie. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het op een eenvoudige manier creëren van een ruime zolderslaapkamer. (22m²) Tevens is hier ook de aansluiting van de wasapparatuur en de omvormer van de 10 zonnepanelen. (2021)

Tuin:
De op het zuidoosten gesitueerde achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en is voorzien van een ruime berging. De achtertuin is ruim opgezet en kan nog in eigen stijl aangelegd worden. De berging is voorzien van eigen achterom.

Algemeen:
* Instapklare woning
* 10 zonnepanelen 2021 (zijn pas gelegd na de opname van het energielabel B in 2018)
* kindvriendelijke woonwijk
* moderne badkamer en toilet
* grotendeels voorzien van dubbel glas
* de woning is gelegen aan een groenrijk plantsoen
* Schilderwerk achtergevel 2024
* Onderhoud/ schilderwerk voorgevel via TBV

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97m²
Perceeloppervlakte
141m²
Overig oppervlakte
22m²
Inhoud
403m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 77m², 623×1234cm
Schuur
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Vlashof

Inwoners

5404
Woningen

11855
Inwoners

Koop / Huur


 66% Huur  34% Koop

Huishoudens

 Vlashof t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
42% - 39%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
31% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Vlashof t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Kreutzerstraat 80, Tilburg

€ 349.500 k.k.

  • 468m³
  • 121m²
  • 3 kamers
Quinten Matsijsstraat 5, Tilburg

€ 315.000 k.k.

  • 479m³
  • 125m²
  • 5 kamers
Schrassertstraat 3, Tilburg

€ 295.000 k.k.

  • 438m³
  • 109m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.