Elgarstraat 1 Tilburg

Elgarstraat 1, Tilburg

€ 375.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
176m²
Bouwjaar
1968

Omschrijving

INSTAPKLARE EN IN 2022 VOLLEDIG GEMODERNISEERDE WONING MET ZONNEPANELEN!

In 2022 gemoderniseerde eindwoning met twee luxe badkamers (2022), 4 slaapkamers, 10 zonnepanelen (2022), fraaie terrasoverkapping (2021), voor- en achtertuin en grote berging van 16 m2. Deze uitstekend onderhouden woning ligt verder uitermate gunstig ten opzichte van scholen, winkelcentrum Wagnerplein en uitvalswegen. In 2022 heeft de eigenaar de badkamers op een luxe wijze vernieuwd alsook de toiletruimte, alle wanden plafonds en vloeren vernieuwd, binnendeuren, schakelmateriaal en elektra, zonnepanelen, terrasoverkapping en het schilderwerk. In 2024 is de keuken nog gewrapt en de vloer op de begane grond vervangen.

Bouwjaar: 1968
Perceeloppervlakte: 176 m2
Woonoppervlakte: 120 m2
Inhoud: 414 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met trapopgang, vernieuwde groepenkast (2022), grote berging, moderne toiletruimte (2022) voorzien van hangcloset en fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol en staat middels een bar in verbinding met de keuken. De keuken - in dubbele opstelling - is in 2024 nog gemoderniseerd en ingericht met de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel- en vriescombinatie (ter overname). Tevens een loopdeur naar de terrasoverkapping en de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds (2022) en een lichtgrijze laminaat vloer (2024).

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 12, 11.2 en 8 m2 en de twee luxe badkamers (2022). Badkamer 1 met hangcloset, inloopdouche en wastafel. Badkamer 2 is voorzien van ligbad met jetstreams, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Verder mechanische ventilatie en stucwerk plafond met led inbouwspots. Deze verdieping is in 2022 voorzien van een laminaat vloer en vloerbedekking op de trappen.

2e Verdieping:
Vaste trap. grote zolder c.q. 4e slaapkamer van 24 m2 met bergruimte, Velux tuimelraam en laminaat vloer (2022). Tevens bevindt zich hier de opstelling van de huurgeiser, ten behoeve van het warmwater, en de aansluitingen t.b.v. de was- en droogapparatuur.

Tuin:
Nette voortuin (ingericht lente 2022). In 2021 aangelegde achtertuin met kunstgras, sierbestrating, nieuwe schuttingen en een fraaie terrasoverkapping (2021) aan de woning van 24 m2. Tenslotte een stenen berging van 16 m2 met achteringang.

Algemeen:
* voorzien van 10 zonnepanelen (2022)
* instapklaar en volledig gemoderniseerd
* 4 slaapkamers en 2 badkamers
* voorzien van kunststof kozijnen met draai- en kiepramen
* geheel uitgevoerd met dubbel glas
* v.v. elektrische rolluiken
* verwarming middels blokverwarming, warm water d.m.v. geiser

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
176m²
Inhoud
414m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
Centrale voorziening, Geiser huur
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 56m², 585×950cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Vlashof

Inwoners

5404
Woningen

11855
Inwoners

Koop / Huur


 66% Huur  34% Koop

Huishoudens

 Vlashof t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
42% - 39%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
31% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Vlashof t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Kloosterstraat 12 02, Tilburg

€ 419.000 k.k.

  • 289m³
  • 88m²
  • 2 kamers
Hoefstraat 237, Tilburg

€ 375.000 k.k.

  • 454m³
  • 134m²
  • 7 kamers
Beethovenlaan 196, Tilburg

€ 420.000 k.k.

  • 432m³
  • 117m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.