Omschrijving

In kindvriendelijke woonwijk gelegen gemoderniseerde 2-onder-1 kap woning met voortuin, oprit voor 2 auto's, carport, uitgebouwde keuken, 4 slaapkamers, 2 dakkapellen, multifunctionele ruimte op begane grond, inpandige berging en achtertuin met fraaie tuinoverkapping. De woning is gelegen in een rustige woonstraat met louter bestemmingsverkeer, veel groen en op korte afstand van winkelcentrum "Heyhoef" en diverse speel-, onderwijs- en sportvoorzieningen.

Bouwjaar: omstreeks 1986.
Perceeloppervlakte: 234 m2.
Inhoud: ca. 480 m3.
Woonoppervlakte: ca. 138 m2
Overige inpandige ruimte: ca. 7 m2 (berging).

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Lichte L-woonkamer met Eiken houten vloer, stucwerk wand en plafondafwerkingen en Pellet kachel. Open keuken met modern keukenblok in hoekopstelling voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, koelkast, vriezer, oven, kookplaat en afzuigkap. De woonkamer/ keuken is uitgebouwd en in deze uitbouw is een 2e keukenblok met onderkasten opgesteld. Tevens een deur naar de tuin.

Vanuit de keuken toegang tot de multifunctionele speel-/werkkamer met tegelvloer, openslaande tuindeuren en voorzien van dubbele beglazing en verwarming. Deze ruimte is bijvoorbeeld te gebruiken als praktijk, werk- of speelkamer. Aansluitend de berging met openslaande deuren naar de oprit (ideaal voor bijvoorbeeld motoren) en de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop met zijraam. Slaapkamer 1 met dakkapel, vaste kastenwand en laminaat vloer. Slaapkamer 2 en 3 met eveneens een dakkapel en laminaat vloeren. Moderne en ruime badkamer met ligbad, douchecabine, hangtoilet, wastafel en design-radiator.

2e Verdieping:
Vaste trap. Overloop met bergruimte. Vierde slaapkamer met wastafel bergruimte en dakkapel.

Buiten:
Keurige voortuin met oprit voor 2 auto's en carport. Recent aangelegde achtertuin met grote terrastegels, kunstgras, buitenkraantje, buitenverlichting en zonnescherm. Zeer fraaie tuinoverkapping met verlichting en aansluitend een houten berging.

Algemeen:
* dak-, muur- en vloerisolatie
* nagenoeg volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
* schilderwerk exterieur 2020
* voorzien van rolluiken op de begane grond en 1e verdieping (deels elektrisch)
* kunststof platte dakbedekking vernieuwd in 2013
* voorzien van kruipruimte
* gelegen in autoluwe woonstraat
* veel groen en bossen in de directe omgeving
* speelvoorzieningen voor kinderen in de directe omgeving

Kenmerken