Diepenbrocklaan 5 Tilburg

Diepenbrocklaan 5, Tilburg

€ 475.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
173m²
Perceeloppervlakte
283m²
Bouwjaar
2004

Omschrijving

VANWEGE BOVENMATIGE BELANGSTELLING ZIJN DE KIJKMOMENTEN INMIDDELS VOLGEPLAND. INDIEN JE OP DE RESERVELIJST GENOTEERD WENST TE WORDEN, VERZOEKEN WE JE EEN E-MAIL NAAR ONS TE STUREN.

HOOGWAARDIG AFGEWERKTE TWEEKAPPER MET KANTOOR, LIVING VAN 60 M2 EN EEN GEWELDIG MOOIE TUIN MET ZWEMBAD!

Op een mooie locatie gelegen zeer riante, luxe afgewerkte en INSTAPKLARE 2-onder-1-kapwoning met prachtige woonkamer met hoog plafond, moderne woonkeuken met kookeiland, kantoor / werkkamer op de begane grond, vier royale slaapkamers, dakterras, meerdere parkeerplaatsen, strak aangelegde voor- en achtertuin alsmede een groot zwembad. Deze voortreffelijk onderhouden tweekapper woning is voorts ideaal gelegen ten opzichte van het vernieuwde winkelcentrum "Wagnerplein", sportfaciliteiten (Drieburcht), speelplantsoenen, scholen en uitvalswegen.

Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 173 m2
Perceeloppervlakte: 283 m2
Inhoud: 634 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met groepenkast (verzwaard met tussenmeter t.b.v. elektrische auto), trapopgang en moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Toegang tot de werkkamer / kantoorruimte (voormalige garage) met eigen entree, twee werkplekken, en aansluitend berging met veel kastruimte. Het kantoor is modern afgewerkt (2010) met tegelvloer, volledige isolatie, beveiligingscamera en elektrisch rolluik.

Bijzonder ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds en ramen en design-gashaard, welke tevens fungeert als fraaie roomdevider. Moderne en open woonkeuken in dubbele opstelling met kookeiland, granieten aanrechtbladen, mooie LED verlichting en voorzien van de navolgende inrichting: SMEG 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, diepvriezer, combi-magnetron, oven en moderne RVS afzuigschouw. Tevens een bergkast. Aansluitend openslaande deuren naar de achtertuin De woonkamer en keuken zijn voorzien van stucwerk wanden en plafonds alsmede een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer en keuken tezamen zijn ca. 60 m2.

1e Verdieping:
Ruime overloop, twee grote slaapkamers van ca. 17.9 en 19.3 m2, welke zij afgewerkt met een eikenparketvloer en luxe vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens v.v. een Frans balkon. De moderne en complete badkamer welke is uitgevoerd met douche, ligbad, zwevend closet en dubbel wastafelmeubel met granieten wastafelblad.

2e Verdieping:
Vaste trap. Overloop met toegang tot de twee eveneens ruime slaapkamers van ca. 11.2 en 14.4 m2. Via de eerste slaapkamer is toegang tot de berging met de opstelling van de cv-combi ketel (Remeha, 2017) alsmede de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur. De tweede slaapkamer beschikt over een inbouwkast met verlichting en toegang tot het royale dakterras gelegen op het zonnige zuidoosten. De gehele 2e verdieping beschikt ook over een eikenparketvloer alsmede schuurwerk plafonds met (inbouw)spots.

Tuin:
Strak aangelegde (2019) voortuin met meerdere parkeerplaatsen, fraaie plantenbakken en voorzien van keramische tegels. Ook een oplader voor een elektrische auto. Modern en hoogwaardig aangelegde achtertuin met meerdere zonneterrassen en schitterend, verwarmd zwembad (2004) met geïntegreerde trap, inbouwverlichting, nieuw (aprils 2021) automatisch roldek ter verwarming van het zwembad alsmede een vlonderterras. Tevens een vrijstaande stenen berging, welke is voorzien van elektra, filterinstallatie en 4 zonnecollectoren.

Algemeen:
* luxe en INSTAPKLARE tweekapper met zwembad!
* kindvriendelijk woonomgeving met alle denkbare voorzieningen
* mogelijkheid voor wonen en werken aan huis
* begane grond voorzien van vloerverwarming
* drie slaapkamers zijn voorzien van zowel CAI als vaste UTP aansluitingen
* er is kruipruimte in de woning aanwezig
* buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018
* houtafwerkingen tweede verdieping geïmpregneerd in 2019
* gevels zijn in 2020 professioneel gereinigd
* mogelijkheid tot overname huurovereenkomst van de nabijgelegen garage (E 68,68 per maand)

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
173m²
Perceeloppervlakte
283m²
Inhoud
634m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, Frans balkon, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, TV-Kabel, Zwembad

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Zonnecollectoren
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 162m², 900×1800cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Quirijnstok

Inwoners

1803
Woningen

4020
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Quirijnstok t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
32% - 37.6%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Quirijnstok t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Auteurslaan 96, Tilburg

€ 492.500 k.k.

  • 460m³
  • 140m²
  • 5 kamers
Verkocht
Hasseltstraat 246, Tilburg

€ 450.000 k.k.

  • 481m³
  • 150m²
  • 6 kamers
Verkocht
Munnekeburenstraat 10, Tilburg

€ 410.000 k.k.

  • 560m³
  • 156m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.