Omschrijving

Op een mooie locatie in het populaire "Regenboogpark" gelegen verrassend ruime en INSTAPKLARE stadswoning met sfeervolle woonkamer, moderne keuken, 4 royale slaapkamers, 2 badkamers, 2 separate toiletruimtes (3 toiletten totaal), dakterras en achtertuin op het westen alsmede een vrijstaande garage. Deze uitstekend onderhouden woning is uitermate gunstig gelegen ten opzichte van centrum, uitvalswegen, scholen, Centraal Station, supermarkten, winkels en het Spoorpark.

Bouwjaar: 2000
Perceeloppervlakte: 135 m2
Woonoppervlakte: 149 m2
Inhoud: 491 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met trapopgang (traprenovatie toegepast in 2020), garderobe en moderne toiletruimte voorzien van zwevend closet. Toegang tot de woonkamer. De sfeervolle en tuingerichte woonkamer is uitgevoerd met bergkast en openslaande tuindeuren. De moderne keuken - aan de voorzijde van de woning- is uitgerust met natuurstenen aanrechtblad en de navolgende inrichting: inductie kookplaat (2020), vernieuwde vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap en koelkast. De gehele begane grond is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en een massief teakhouten planchetten vloer.

1e Verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 16 en 17,8 m2, vaste kasten, erkerraam aan de voorzijde, separate toiletruimte (met zwevend closet) en de in 2018 gemoderniseerde badkamer die is voorzien van 'Solid Surface' wastafelmeubel (merk: Bliss) met aanhorigheden en ligbad met douche. Vanuit de achterste slaapkamer tevens toegang tot het dakterras van 19 m2, die op het westen is gesitueerd. De hele verdieping is in 2020 voorzien van een nieuwe laminaat vloer.

2e Verdieping:
Overloop, twee eveneens royale slaapkamers van 16,7 en 17,3 m2, vaste kast, berging met tegelvoer en de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur en de tweede badkamer, voorzien van hangtoilet, douche en wastafelmeubel. Ook deze verdieping is in 2020 uitgevoerd met een nieuwe laminaat vloer.

Tuin:
Fraai aangelegde stadstuin, op het westen, met borders, zonneterras, vlonders en achteringang.

Garage:
Door middel van een vanaf de straat afgesloten (elektrische) poort zijn het gemeenschappelijk binnenterrein (ideaal voor kinderen!) en de garage toegankelijk. De vrijstaande, stenen garage is voorzien van loopdeur, elektrische kanteldeur en elektra.

Algemeen:
* riante stadswoning op loopafstand van het centrum
* schilderwerk woonkamer uitgevoerd in november 2020
* airco's op de twee verdieping zijn geplaatst in 2021
* glasvezel en kruipruimte aanwezig
* volledig uitgevoerd met dubbele beglazing
* unit mechanische afzuiging vernieuwd in 2018
* elektrische zonneluifel aan de achterzijde
* jaarlijkse bijdrage aan het mandelige terrein bedraagt € 75,22

Kenmerken