Cypresstraat 14 Tilburg

Cypresstraat 14, Tilburg

€ 475.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
162m²
Perceeloppervlakte
136m²
Bouwjaar
2000

Omschrijving

Op een mooie en gewilde locatie in het "Regenboogpark" gelegen uitgebouwde en uitstekend onderhouden stadswoning met ruime uitgebouwde woonkamer, aparte werk- speelkamer, 4 royale slaapkamers, 2 badkamers, een onderhoudsvriendelijke stadstuin en dakterras op het oosten, alsmede een vrijstaande garage. Deze INSTAPKLARE en verrassend royale woning is van alle gemakken voorzien zoals een luxe keuken als spil in de woonkamer, aangebouwde serre, vloerverwarming, airco’s en 18 zonnepanelen (2020). Verder is deze woning uitermate gunstig gelegen ten aanzien van centrum, uitvalswegen, Albert Heijn XL, Spoorpark (stadspark) en Centraal Station.


Bouwjaar: 2000
Perceeloppervlakte: 136 m2
Woonoppervlakte: ca. 162 m2
Inhoud: ca. 568 m3

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met groepenkast, trapopgang en toiletruimte welke is voorzien van toilet en fonteintje. De tuingerichte woonkamer is in 2014 aan de achterzijde uitgebouwd door een prachtige serre met veel licht, inbouwverlichting, elektrische zonwering en dubbele schuifdeuren. Verder is de living uitgevoerd met een tegelvloer met vloerverwarming, houthaard en een bergkast. Aan de voorzijde van de woning is een extra kamer gesitueerd die door middel van moderne en-suite deuren wordt gescheiden van de woonkamer. Deze kamer is ideaal en multifunctioneel te gebruiken als werk- of speelkamer. De luxe keuken (2016) is een eyecatcher in de woonkamer en is uitgevoerd met een schiereiland en een kastenwand en de navolgende inrichting: Liebherr wijnkast, ruime koelkast, vaatwasser, stoomoven en inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (Novy). De gehele begane grond beschikt over een moderne, plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 15 m2. De voorste kamer heeft een erkerraam en een vaste kast met verlichting. De achterste slaapkamer is voorzien van een dakterras van ca. 10 m2, airco (2020) en rolluiken. Moderne (hoofd)badkamer (2018) welke voorzien is van een grote inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, hangcloset, grote spiegel met verlichting, design radiator en mechanische ventilatie. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de volwaardige, tweede verdieping. Ook hier twee slaapkamers van ca. 15 en 16 m2 waarvan de voorste kamer voorzien is van een vide met extra ramen en bergruimte e de achterste kamer een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van airco (2020). Daarnaast is er op de verdieping een tweede badkamer gesitueerd met douche, toilet en wastafel. Ook bevindt zich hier een aparte ruimte met de aansluitmogelijkheid t.b.v. de was- en droogapparatuur. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Tuin:
Sfeervolle en leuke stadstuin - op het oosten- met zonneterras en achteringang.

Garage:
Toegang middels een vanaf de Regenboogstraat afgesloten poort tot het gemeenschappelijke binnenterrein. Vanaf hier is de vrijstaand stenen garage bereikbaar. De garage van ca. 18 m2 is voorzien van elektra en elektrische kanteldeur.

Algemeen:
* uitgebouwde en verrassend grote stadswoning van 162 m2
* begane grond met aangebouwde serre, luxe keuken en speelkamer!
* 4 grote slaapkamers, twee badkamers en een dakterras
* nagenoeg geheel hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen
* volledig topgeïsoleerd met tevens dubbele beglazing
* airconditioning op de eerste en tweede verdieping aanwezig
* 18 zonnepanelen uit 2020 zijn ter overname
* buitenschilderwerk, inclusief garagedeur, uitgevoerd in 2019
* stadsverwarming, geen gas derhalve!
* voldoende parkeergelegenheid in de straat, parkeren middels vergunning en na 15.00 uur en weekend- en feestdagen vrij parkeren
* jaarlijkse bijdrage aan gemeenschappelijke binnenterrein bedraagt E 85,-

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
162m²
Perceeloppervlakte
136m²
Inhoud
568m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Buitenzonwering, Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui, TV-Kabel, Zonnecollectoren

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 53m², 500×1053cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Hagelkruis

Inwoners

3182
Woningen

5605
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Hagelkruis t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
64% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
12% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Hagelkruis t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Auteurslaan 96, Tilburg

€ 492.500 k.k.

  • 460m³
  • 140m²
  • 5 kamers
Verkocht
Rooi Hartenpark 1, Tilburg

€ 475.000 k.k.

  • 479m³
  • 135m²
  • 5 kamers
Verkocht
Van Otterloostraat 8, Tilburg

€ 449.500 k.k.

  • 608m³
  • 163m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.