Conservatoriumlaan 159 Tilburg

Conservatoriumlaan 159, Tilburg

€ 469.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
171m²
Perceeloppervlakte
251m²
Bouwjaar
1975

Omschrijving

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk "De Reit" gelegen uitgebouwde en verrassend ruime eindwoning met een in 2012 aangebouwde tuinkamer c.q. uitgebouwde woonkamer, moderne keuken en badkamer, maar liefst 5 (slaap)kamers, voortuin, achtertuin op het westen alsmede vrijstaande berging. De woning is gesitueerd op een mooie locatie nabij winkelcentrum Westermarkt, Universiteit van Tilburg ("Tilburg University"), alsmede nabij scholen. Verder op loopafstand van de bossen.

Bouwjaar: omstreeks 1975
Woonoppervlakte: 171 m2
Perceeloppervlakte: 251 m2
Inhoud: ca. 630 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met groepenkast, toegang tot de grote, inpandige berging en de toiletruimte welke is voorzien van hangcloset en fonteintje. Tuingerichte en speels ingedeelde (split-level) woonkamer met aluminium schuifpui naar de achtertuin, convectorput en trapopgang. De royale en moderne (woon)keuken (Bruynzeel) - in hoekopstelling - is uitgevoerd met composiet werkblad en voorzien van de navolgende inrichting: koelkast, combi-oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Prachtige, in 2012 uitgebouwde en multifunctionele kamer (afsluitbaar middels en-suite deuren) welke ideaal in gebruik is te nemen als kantoor, tweede woonkamer of speelkamer. De volledige begane grond is voorzien van een laminaat vloer en stucwerk wanden en plafonds.

1e Verdieping:
Overloop, 4 royale slaapkamers van ca. 6.3, 9.3, 9.3 en 12.7 m2 voorzien van laminaat vloeren en stucwerk wanden en plafonds. De moderne en ruime badkamer (2007) is uitgevoerd met ligbad, wastafelmeubel, hangcloset, inloopdouche en design-radiator.

2e Verdieping:
Afgesloten vaste trap. Voorzolder twee bergingen, waarvan één berging met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur alsmede de Cv-ketel zich bevinden (Remeha, 2016). Vijfde, ruime slaapkamer voorzien van dakkapel.

Tuin:
Keurig aangelegde voortuin. Fijne achtertuin, op het zonnige westen gesitueerd, met zonneterras, sierbestrating, borders en achteringang. Vrijstaande stenen berging v.v. elektra. De woning is aan de achterzijde goed toegankelijk middels een breed loop- en fietspad, welke niet bereikbaar is voor auto's. Ideaal voor kinderen. Er is een vergunning aanwezig voor het realiseren van een in- en uitrit op het eigen perceel, bijvoorbeeld ten behoeve van het aan huis laden van een elektrische auto.

Algemeen:
* uitgebouwde woning nabij bossen gelegen
* uitgevoerd met aluminium en kunststof kozijnen
* nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
* 15 zonnepanelen (geplaatst in 2020)
* zinken dakgoten voor (2021) en achter (2020) vernieuwd
* elektrische zonneluifels voor en achterzijde

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
171m²
Perceeloppervlakte
251m²
Inhoud
630m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel, Zonnecollectoren

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 92m², 1004×916cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, De Reit

Inwoners

3180
Woningen

6030
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De Reit t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
63% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
16% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 De Reit t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Auteurslaan 96, Tilburg

€ 492.500 k.k.

  • 460m³
  • 140m²
  • 5 kamers
Verkocht
Rooi Hartenpark 1, Tilburg

€ 475.000 k.k.

  • 479m³
  • 135m²
  • 5 kamers
Verkocht
Van Otterloostraat 8, Tilburg

€ 449.500 k.k.

  • 608m³
  • 163m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.