Clercxstraat 51 Tilburg

Clercxstraat 51, Tilburg

€ 350.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
127m²
Perceeloppervlakte
119m²
Bouwjaar
1905

Omschrijving

Op steenworp afstand van het stadscentrum en de bruisende Piushaven gelegen karakteristieke en uit- en opgebouwde stadswoning met erker, verrassend veel ruimte, uitgebouwde woonkeuken, grote woonkamer, 3 slaapkamers, vergrote badkamer en stadstuin met nagenoeg nieuw verandaterras c.q berging (2020). Deze uitstekend onderhouden en INSTAPKLARE woning is compleet gemoderniseerd met en beschikt tevens over een eigen (!) parkeerplaats achter de woning en op afgesloten terrein. De ligging is geweldig, op loopafstand van winkelstraten, Piushaven, horeca, supermarkten en uitvalwegen.

Bouwjaar: omstreeks 1905.
Perceeloppervlakte: 119 m2.
Woonoppervlakte: ca. 127 m2.
Inhoud: ca. 436 m3.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast. Sfeervolle en zeer ruime woonkamer met hoge plafonds, moderne gashaard, vloerverwarming, spachtelputz wand- en schuurwerk plafondafwerkingen en trapopgang. Moderne en uitgebouwde leefkeuken met openslaande tuindeuren en fraaie lichtstraat. Erg sfeervol en veel licht. De keuken is opgezet in een hoek- en dubbele opstelling met spoeleiland, granieten aanrechtbladen en voorzien van de navolgende inrichting: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Tevens een separate en moderne toiletruimte met hangcloset.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (waarvan een speels ingedeelde slaapkamer met twee tuimelramen en een vide met slaapgelegenheid), grote en uitgebouwde badkamer en een berging voorzien van (Daalderop) CV-combiketel (2002) en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Riante en moderne badkamer met ligbad (met jetstreams), douche, twee wastafels, hangcloset en inbouwspots.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten overkapping (2020)/ berging welke is voorzien van geintegreerde achterom, wateraansluiting, elektra en verlichting. Achter de woning is de mogelijkheid tot parkeren van één auto op een afgesloten terrein.

Algemeen:
* zeer goed onderhouden en instapklare stadswoning
* zeer centraal gelegen op kruipafstand van hartje centrum en Piushaven
* in 2002 aangebouwd en gemoderniseerd met o.a. nieuwe kozijnen met HR++ beglazing
* alle ramen zijn voorzien van (elektrische) rolluiken of screens
* authentieke voorgevel met erker
* begane grond voorzien van vloerverwarming
* eigen parkeerplaats achter de woning

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127m²
Perceeloppervlakte
119m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
436m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rolluiken, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming geheel
Ketel
Daalderop Combifort (2002, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 45m², 490×910cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Tivoli

Inwoners

2488
Woningen

5185
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Tivoli t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
51% - 37.6%


Geen kinderen
29% - 29%


Met kinderen
21% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Tivoli t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Beeklaan 54, Tilburg

€ 329.500 k.k.

  • 399m³
  • 115m²
  • 5 kamers
Verkocht
Dostalstraat 48, Tilburg

€ 325.000 k.k.

  • 941m³
  • 139m²
  • 5 kamers
Verkocht
Jan Aartestraat 60, Tilburg

€ 375.000 k.k.

  • 503m³
  • 123m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.