Clercxstraat 40 Tilburg

Clercxstraat 40, Tilburg

€ 369.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
75m²
Perceeloppervlakte
130m²
Bouwjaar
1905

Omschrijving

LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT: IN HARTJE CENTRUM GELEGEN SUPER SFEERVOLLE WONING MET VERRASSEND DIEPE EN ZONNIGE TUIN EN EEN SCALA AAN SFEER EN AUTHENTIEKE ELEMENTEN!

Op steenworp afstand van het stadscentrum en de bruisende Piushaven gelegen karakteristieke en sfeervolle stadswoning met verrassend veel ruimte, gemoderniseerde keuken, ruime woonkamer met bedstee, 3 slaapkamers, badkamer en 19 meter (!) diepe achtertuin - op het zuiden - met veel groen. De ligging is geweldig, op loopafstand van winkelstraten, Piushaven, horeca, supermarkten en uitvalwegen.

Bouwjaar: omstreeks 1905
Perceeloppervlakte: 130 m²
Woonoppervlakte: 75 m²
Inhoud: 312 m³

Indeling:

Begane grond:
Sfeervolle hal/entree met toiletruimte v.v. toilet en fonteintje. Sfeervolle en zeer ruime "woonkamer-en-suite" met hoge plafonds, houten vloer, glas-in-lood elementen, meterkast, houtkachel, bedstee, kelder en trapopgang. Moderne en greeploze keuken uit 2018 met mooie, originele tegelvloer, eiken aanrechtbladen en de navolgende keukenapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, heteluchtoven en vaatwasser. Erg sfeervol en veel licht. Tevens toegang tot de achtertuin. Tenslotte de in stijl betegelde badkamer met ligbad is v.v. hand- en regendouche, wastafel en aansluiting ten behoeve van wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met vliering en 3 slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een dakkapel en inbouwkast. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van tuimelramen. De gehele verdieping is afgewerkt met een houten vloer.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke en sfeervolle achtertuin met houten vlonder en berging welke is voorzien van geïntegreerde achterom. De tuin is aangelegd met fraaie sierbestrating, borders en pergola blauwe regen.

Algemeen:
* uniek diepe achtertuin van 19 meter op het zuiden!
* INSTAPKLAAR met veel authenticiteit en originele elementen
* op kruipafstand van hartje centrum en de hippe Piushaven
* keuken in 2018 gemoderniseerd
* authentieke elementen zoals glas-in-lood, bedstee en paneeldeuren
* CV-combi ketel (Nefit HR; 2012)

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75m²
Perceeloppervlakte
130m²
Inhoud
312m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2012, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 89m², 462×1928cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Hoogvenne West

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 47.9% Huur  51.4% Koop

Huishoudens

 Hoogvenne West t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Hoogvenne West t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Arendlaan 8, Tilburg

€ 349.000 k.k.

  • 390m³
  • 111m²
  • 4 kamers
Verkocht
Marengostraat 24, Tilburg

€ 435.000 k.k.

  • 720m³
  • 182m²
  • 9 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.