Burgemeester van Meursstraat 27 Tilburg

Burgemeester van Meursstraat 27, Tilburg

€ 595.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
158m²
Perceeloppervlakte
187m²
Bouwjaar
1935

Omschrijving

TOPLOCATIE EN 12 ZONNEPANELEN!

Op een van de mooiste plekken in de uitermate gewilde wijk "Zorgvlied" gelegen riante gezinswoning in Dudok-stijl met royale woonkamer, 5 (slaap)kamers, moderne keuken, eigentijdse badkamer en toilet, voortuin alsmede moderne en onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze goed onderhouden jaren ‘30 woning is bovendien gunstig gelegen ten aanzien van scholen, winkels (Burg. van de Mortelplein), stadscentrum, universiteit, bosgebied "Warande“ en de uitvalswegen richting de A58 en Waalwijk.

Bouwjaar: 1935
Perceeloppervlakte: 187 m2
Woonoppervlakte: 158 m2
Inhoud: 564 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/vestibule. Gang met trapopgang, kelder met tevens de vernieuwde groepenkast en de moderne toiletruimte welke is voorzien van hangcloset en fontein. Sfeervolle en lichte woonkamer met stucwerk afwerkingen, openslaande tuindeuren en houten visgraat parketvloer. Een mooi uitzicht vanuit de woonkamer en prachtige ligging aan een brede straat met veel groen! De moderne keuken - in dubbele wandopstelling - is uitgevoerd met composiet aanrechtblad en de navolgende inrichting: 6-pitsgaskookplaat met dubbele wok, afzuigkap, stoomoven, combi-oven, koelkast en diepvriezer. Tevens toegang tot de achtertuin middels een loopdeur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot toilet, drie slaapkamers en badkamer. De toiletruimte is voorzien van hangcloset en fonteintje. De twee grote slaapkamers (ca. 16.1 en 17.3 m2) beschikken over praktische inbouwkast. De derde slaapkamer (ca. 8.6 m2) beschikt over een wastafel en toegang tot het balkon. Nette badkamer met ligbad, douche, wastafel en het voor Dudok kenmerkende ronde raam. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloeren.

Tweede verdieping:
Voorzolder met tuimelraam, opstelling van de cv-combiketel (Intergas; 2007), aansluiting van de wasapparatuur, toegang tot de vliering en bergruimte. Twee (slaap)kamers van ca. 12.1 en 15.5 m2. De voorste kamer is voorzien van dubbel tuimelraam, wastafel en inbouwkast. De achterste kamer is voorzien van twee dakramen, dubbele inbouwkast en praktische vide. Optimale benutting van alle mogelijke ruimtes! De zolderverdieping is volledig voorzien van laminaat vloeren.

Tuin:
Verzorgde en sfeervolle voortuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van zij-ingang, sierbestrating, zonneterras, borders, vrijstaande berging met elektra en fietsenberging.

Algemeen:
* gebouwd volgens de karakteristieke Dudok-architectuur
* maar liefst 5 ruime (slaap)kamers!
* moderne keuken, toilet en badkamer
* woonkamer voorzien van houten parketvloer en openslaande tuindeuren
* voorzien van stalen kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing
* voorzien van dakisolatie
* in 2017 zijn 12 zonnepanelen geplaatst

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
158m²
Perceeloppervlakte
187m²
Inhoud
564m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 70m², 675×1041cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Burgemeestersbuurt

Inwoners

1733
Woningen

4000
Inwoners

Koop / Huur


 41% Huur  59% Koop

Huishoudens

 Burgemeestersbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
37% - 39%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
35% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Burgemeestersbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Auteurslaan 96, Tilburg

€ 492.500 k.k.

  • 460m³
  • 140m²
  • 5 kamers
Oerlesestraat 30, Tilburg

€ 595.000 k.k.

  • 527m³
  • 120m²
  • 6 kamers
Spoorlaan 363, Tilburg

€ 645.000 k.k.

  • 764m³
  • 233m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.