SCHERP GEPRIJSDE, ICONISCHE EN CHARMANTE VILLA OP EEN VAN TILBURGS MOOISTE LOCATIES!
Op een voortreffelijke locatie aan de rand van een van Tilburgs gewildste woonwijken "Zorgvlied" gelegen markante en uitstekend onderhouden, vrijstaande woning (" 'T Ankertje ") met karakteristiek en charmant torentje, royale woonkamer van ca. 45 m2, bijkeuken, 5 slaapkamers, oprijlaan en tuin - op het zuiden - rondom de woning. Deze in 2018 als gemeentelijk monument aangemerkte woning is voorts gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, winkels, centrum en uitvalswegen.
Begane grond:
Gang/entree met toiletruimte voorzien van hangcloset, fraaie trapopgang (in het "torentje" met glas-in-lood ramen) en travertin tegelvloer. De sfeervolle en ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een erker en nieuwe openslaande, hardhouten tuindeuren. Aansluitend de keuken met keukenblok uitgevoerd met gaskookplaat, oven en afzuigkap, maatkasten en eveneens openslaande en hardhouten deuren naar de achtertuin. Tenslotte ook een travertin tegelvloer. De bijkeuken is v.v. de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur. De aansluitende berging beschikt over de opstelling van de cv-combi ketel (Remeha; maart 2022).
1e Verdieping:
Grote overloop met laminaat vloer en bergkast. Toegang tot maar liefst 5 slaapkamers, separatie toiletruimte (v.v. zwevend closet) en de badkamer welke is ingericht met ligbad, douche en dubbele wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van openslaande deuren naar het Frans balkon, wastafels, dakkapel en diverse vaste kasten.
2e Verdieping:
Vlizotrap op de overloop naar de ruime bergzolder.
Tuin:
Royale voortuin met gazon en fraaie oprijlaan, voor meerdere auto's en dubbele ontsluiting. De zij- en achtertuin zijn eveneens aangelegd met gazon en borders. Tevens een vrijstaande kas c.q. berging en achteringang. De tuin biedt veel privacy en is op het zonnige zuiden gesitueerd.
Algemeen:
* iconische uitstraling aan de Bredaseweg
* karakteristieke, vrijstaande woning
* originele elementen, zoals paneeldeuren, nog aanwezig
* stucwerk wand- en plafondafwerkingen
* vernieuwde hardhouten kozijnen met dubbel glas
* groepen- en meterkast gemoderniseerd en vernieuwd
* leipannen vernieuwd in 2012
* elektrisch zonneluifel aan de achterzijde
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Monument
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
156m²
Perceeloppervlakte
776m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
584m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel
Energie
Energielabel
G
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2022, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 250m², 2500×1000cm
Schuur
Vrijstaand kunststof
Garage
BUURTINFORMATIE
Tilburg, Friezenlaan
Inwoners
1733 Woningen
4000 Inwoners
Koop / Huur
41% Huur 59% Koop
59% Koop
41% Huur
Huishoudens
Friezenlaan t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 37% - 39%
Geen kinderen 28% - 29%
Met kinderen 35% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Friezenlaan t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.