Bredaseweg 394 Tilburg

Bredaseweg 394, Tilburg

€ 725.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
156m²
Perceeloppervlakte
776m²
Bouwjaar
1951

Omschrijving

Op een voortreffelijke locatie aan de rand van een van Tilburgs gewildste woonwijken "Zorgvlied" gelegen markante en uitstekend onderhouden, vrijstaande woning (" 'T Ankertje ") met karakteristiek en charmant torentje, royale woonkamer van ca. 45 m2, bijkeuken, 5 slaapkamers, oprijlaan en tuin - op het zuiden - rondom de woning. Deze in 2018 als gemeentelijk monument aangemerkte woning is voorts gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, winkels, centrum en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1951
Perceeloppervlakte: 776 m2
Woonoppervlakte: 156 m2
Inhoud: 584 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met toiletruimte voorzien van hangcloset, fraaie trapopgang (in het "torentje" met glas-in-lood ramen) en travertin tegelvloer. De sfeervolle en ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een erker en nieuwe openslaande, hardhouten tuindeuren. Aansluitend de keuken met keukenblok uitgevoerd met gaskookplaat, oven en afzuigkap, maatkasten en eveneens openslaande en hardhouten deuren naar de achtertuin. Tenslotte ook een travertin tegelvloer. De bijkeuken is v.v. de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur. De aansluitende berging beschikt over de opstelling van de cv-combi ketel (Remeha; maart 2022).

1e Verdieping:
Grote overloop met laminaat vloer en bergkast. Toegang tot maar liefst 5 slaapkamers, separatie toiletruimte (v.v. zwevend closet) en de badkamer welke is ingericht met ligbad, douche en dubbele wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van openslaande deuren naar het Frans balkon, wastafels, dakkapel en diverse vaste kasten.

2e Verdieping:
Vlizotrap op de overloop naar de ruime bergzolder.

Tuin:
Royale voortuin met gazon en fraaie oprijlaan, voor meerdere auto's en dubbele ontsluiting. De zij- en achtertuin zijn eveneens aangelegd met gazon en borders. Tevens een vrijstaande kas c.q. berging en achteringang. De tuin biedt veel privacy en is op het zonnige zuiden gesitueerd.

Algemeen:
* iconische ligging en uitstraling aan de Bredaseweg
* karakteristieke, vrijstaande woning
* originele elementen, zoals paneeldeuren, nog aanwezig
* stucwerk wand- en plafondafwerkingen
* vernieuwde hardhouten kozijnen met dubbel glas
* groepen- en meterkast gemoderniseerd en vernieuwd
* leipannen vernieuwd in 2012
* elektrisch zonneluifel aan de achterzijde

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
156m²
Perceeloppervlakte
776m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
584m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 250m², 2500×1000cm
Schuur
Vrijstaand kunststof

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Friezenlaan

Inwoners

1733
Woningen

4000
Inwoners

Koop / Huur


 41% Huur  59% Koop

Huishoudens

 Friezenlaan t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
37% - 39%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
35% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Friezenlaan t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Indigolaan 4, Tilburg

€ 725.000 k.k.

  • 876m³
  • 227m²
  • 6 kamers
Oerlesestraat 30, Tilburg

€ 595.000 k.k.

  • 527m³
  • 120m²
  • 6 kamers
Spoorlaan 363, Tilburg

€ 645.000 k.k.

  • 764m³
  • 233m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.