Bredaseweg 159 Tilburg

Bredaseweg 159, Tilburg

€ 575.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
178m²
Perceeloppervlakte
264m²
Bouwjaar
1930

Omschrijving

Aan een van de meest gewilde straten van Tilburg ligt dit karakteristieke en zeer sfeervolle pand met maarliefst 5 slaapkamers, luxe keuken met bijkeuken, moderne badkamer afgewerkt met veel authentieke elementen. Tevens een diepe privacybiedende achtertuin met veel groen, vrijstaande stenen berging en een eigen achterom. Deze grotendeels gemoderniseerde woning ligt op zeer centrale locatie op loopafstand van het centrum, vlakbij het Centraal Station, diverse supermarkten, speeltuintjes, scholen en het Spoorpark.

Bouwjaar: ca. 1926
Perceeloppervlakte: 264 m2
Woonoppervlakte: 178 m2
Inhoud: 620 m3

Indeling:

Begane grond:
Ruime gang/entree met originele vloer en trapopgang. Toegang tot de sfeervolle woonkamer welke bestaat uit een zit- en eetkamer. De ruimtes beschikken over een massief hardhouten visgraat vloer, hoge plafonds, paneeldeuren en een dubbele schouw met houtkachel. Vanuit de eetkamer is de tuin bereikbaar middels dubbele openslaande deuren afgewerkt met glas-in-lood ramen. Aansluitend de keuken (2011) welke beschikt over een mooi granieten aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en een heetwaterkraan. De keuken beschikt over veel lichtinval door de grote raampartij en de lichtkoepel. De ruimte is afgewerkt met een antracieten tegelvloer voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds met inbouwspots. Tevens toegang tot de ruime kelder. Portaal met toegang tot de toiletruimte en de bijkeuken welke beschikt over de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur, ruim voldoende bergruimte en een simpele keukenopstelling.

1e Verdieping:
Grote overloop met toegang tot de aparte inbouwkast en beide slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 12.5m2) beschikt over een laminaten vloer, inbouwkast, glas-in-lood bovenramen en een fraai uitzicht over de achtertuin. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 11.5m2) beschikt ook over een laminaten vloer, inbouwkast en een sfeervolle erker. Moderne badkamer (2011) voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, sauna en een designradiator. De ruimte beschikt over vloerverwarming, is volledig betegeld en afgewerkt met inbouwspots.

2e Verdieping:
vaste trap met zeer ruime overloop welke beschikt over de opstelling van de cv-combi ketel (Daalderop;2011) en toegang tot de 3 slaapkamers van ca. 9,5m2 / 9,6m2 / 13.1m2. Allen voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Het platte dak is in mei 2020 in z'n geheel vervangen en klaar gemaakt voor eventuele zonnepanelen.

Tuin:
Verrassend diepe (ca. 21 meter) en leuk aangelegde achtertuin voorzien van veel groen met beklimming, borders, zonneterras, diverse zitjes, houtopslag en een houten overkapping welke in 2019 is aangelegd. De achtertuin biedt veel privacy en een gevoel van rust. Tevens een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en tot slot een eigen achterom.

Algemeen:
* gelegen op loopafstand van het centrum
* ruime woning met 5 slaapkamers
* grotendeels gemoderniseerd
* diepe fraai aangelegde achtertuin
* gedeeltelijk vloerverwarming
* volledig voorzien van dubbel glas
* grotendeels voorzien van stucwerk wandafwerking
* bitumen hoofddak vervangen in 2020
* elektra vervangen in 2011

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
178m²
Perceeloppervlakte
264m²
Inhoud
620m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Daalderop (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 147m², 700×2100cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Hagelkruis

Inwoners

3182
Woningen

5605
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Hagelkruis t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
64% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
12% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Hagelkruis t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Auteurslaan 96, Tilburg

€ 492.500 k.k.

  • 460m³
  • 140m²
  • 5 kamers
Verkocht
Westpoint 124, Tilburg

€ 598.000 k.k.

  • 744m³
  • 248m²
  • 3 kamers
Verkocht
Slot Loevesteinstraat 110, Tilburg

€ 575.000 k.k.

  • 540m³
  • 145m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.