* GELEGEN OP EEN ABSOLUTE A1-LOCATIE IN CENTRUM TILBURG
* UITGELEZEN KANS VOOR WONEN IN TILBURGS MEESTE GEWILDE WIJK 'TIVOLI"
Op een TOPlocatie in de supergeliefde TOPwijk "Tivoli" gelegen uitgebouwde en karaktervolle jaren '20-woning met dubbele erker, woonkamer-en-suite, uitgebouwde woonkamer, bijkeuken, maar liefst 5 slaapkamers, badkamer op de eerste verdieping, voortuin en een zonnige stadstuin op het westen. Deze ruime en sfeervolle woning beschikt over tal van originele details zoals kamer-en-suite, paneeldeuren en glas-in-lood. De centrale ligging op loopafstand van het centrum, centraal station én natuurgebied "Moerenburg" is ideaal.
Bouwjaar: 1923
Perceeloppervlakte: 134 m2.
Woonoppervlakte: ca. 129 m2.
Inhoud: ca. 468 m3.
Indeling:
Begane grond:
Vestibule met glas-in-lood. Gang met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de kelder met moderne groepenkast. Woonkamer-en-suite met gashaard, erker, en-suite schuifdeuren met glas-in-lood naar de aangebouwde serre, openslaande tuindeuren en eikenhouten parketvloer. Semi-open keuken met lichtkoepel, hoekopstelling met de navolgende (deels in 2017 en 2021 vernieuwde) keukenapparatuur: vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Tenslotte de bijkeuken met uitstortgootsteen, aansluitingen wasapparatuur, Vaillant combiketel en loopdeur richting de achtertuin.
1e Verdieping:
Overloop met afgesloten trapopgang richting de 2e verdieping, slaapkamers met vaste kast(resp. 13m2, 11.9m2 en 5.9m2 groot) en de badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van airco. De badkamer is voorzien van ligbad, dubbele wastafel en toilet.
2e Verdieping:
Overloop met bergkamer met badgeiser, 2 slaapkamers met ingebouwde kasten, dakramen en bergruimte onder de schuine zijdes.
Tuin:
Verzorgd aangelegde voortuin. Op het westen gesitueerde stadstuin met een ruim terras, diverse plantenborders en een overkapping/berging achter in de tuin. Naast de woning is de achterom gesitueerd, welke is afgesloten vanaf de straat.
Algemeen:
* aanvaarding (3e)/4e kwartaal 2022 (i.v.m. aangekochte nieuwbouwwoning)
* gelegen op een fantastische locatie nabij het centrum en centraal station.
* diverse authentieke elementen aanwezig, zoals glas-in-lood, en-suite schuifdeuren en paneeldeuren
* zinken dakgoten vervangen in 2013
* vernieuwde hardhouten kozijnen met draai-kiepramen, volledig uitgevoerd met (HR++) dubbele beglazing
* buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.