In de jonge en populaire woonwijk Groeseind gelegen INSTAPKLARE, zeer goed onderhouden en ruime tussenwoning met luxe tuinkamer en een eigen parkeerplaats direct achter de woning gelegen op afgesloten terrein. De woning beschikt o.a. over een moderne keuken, 2 badkamers en 4 (slaap)kamers. Tevens is deze woning gelegen in de nabijheid van een fraai en groen park met looppaden, grasveld en speelvoorzieningen en tevens op korte afstand van scholen, winkelvoorzieningen (o.a. winkelgebied De Besterd) en het stadshart van Tilburg op 5 tot 10 fietsminuten.
Bouwjaar: 2017
Perceeloppervlakte: 122 m²
Woonoppervlakte: 121 m²
Inhoud: 432 m³
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, vaste trapopgang en modern toilet voorzien van zwevend wandcloset en fonteintje. De industriële glazen deur biedt vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde van de woning is de keuken met parallelle wandopstelling gelegen welke is ingericht met de navolgende keukenapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Door de grote raampartijen met loopdeur biedt de woonkamer direct zicht op de luxe tuinkamer en achtertuin.
De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.
1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers van ca. 6.3, 10.6 en 13.6 m2. Moderne en volledig betegelde badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en zwevend closet.
2e Verdieping:
Via de vaste trapopgang is de ruime zolderkamer toegankelijk van maar liefst 18.2 m2. Deze kamer is voorzien van een dakkapel en en-suite luxe badkamer (2021) met whirlpool ligbad en wastafelmeubel. De inbouwkasten bieden ruimte voor de technische installatie CV-opstelling (Intergas, 2017), mechanische ventilatie unit en de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur.
Tuin:
Achtertuin op het zuidoosten gelegen met luxe tuinoverkapping met lichtkoepel en glazen schuifdeuren welke volledig afsluitbaar zijn. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, borders, beplanting en kunstgras. De achtertuin biedt toegang tot de parkeerplaats op eigen terrein en de vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Via de achterom is het afgesloten en gemeenschappelijke binnenterrein bereikbaar.
Algemeen:
* fraaie woonkamer met vloerverwarming en veel lichtinval
* luxe tuinkamer
* moderne keuken, 4 slaapkamers en maar liefst 2 badkamers!
* 3 zonnepanelen
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen
* voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie (Energielabel A)
* parkeren op eigen en afgesloten terrein
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.