Berlinstraat 11 Tilburg

Berlinstraat 11, Tilburg

€ 1.145 p.m. ex.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
119m²
Bouwjaar
2018

Omschrijving

De Berlinstraat ligt in de Noorderstreek, tien minuten ten noorden van het centrum van Tilburg. Tilburg is een enorm veelzijdige stad met veel nieuwe gebieden in ontwikkeling. Natuurliefhebbers, cultuurliefhebbers, feestvierders, sporters: voor iedereen is er veel te doen! Ontdek alle deelgebieden met elk zijn eigen karakter; alles is op fietsafstand. Bijvoorbeeld de hippe Piushaven en vele lifestyle evenementen. In het Dwaalgebied vind je leuke kleine restaurants en authentieke speciaalzaken. En in het centrumgebied een uitgebreid en gezellig winkelaanbod.

Comfortabel en energiezuinig wonen in een vrijwel nieuw huis (bouwjaar 2018) voorzien van alle gemakken als vloer- en wandafwerking, luxe keuken en badkamer.

Begane grond:
Hal / entree met toilet en trapopgang. De L-vormige woonkamer met open woonkeuken. De luxe keuken in hoekopstelling met A-label inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductiekookplaat en RVS recirculatiekap. De begane grond is een pvc-vloer gelegd en de trapopgang is bekleed met vloerbedekking.

Eerste verdieping:
Drie slaapkamers en en badkamer die voorzien is van een WC, douche en wastafel. Niet alleen de badkamer, maar ook de slaapkamers en de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van het toilet en de trapkast).

Zolder:
Op de zolder is de warmtepomp gesitueerd. Deze verdieping is voorzien van een rib bouwvilte vloerafwerking.

De woning is gebouwd om milieubewust te wonen en zuinig om te gaan met energie. Uitstekend geïsoleerd en alle ramen zijn voorzien van drielaags isolatieglas. Het huis heeft geen CV-ketel maar is voorzien van een duurzame warmtepomp die warmte uit de buitenlucht haalt. In combinatie met de vloerverwarming biedt dit een zeer comfortabel binnenklimaat. Het dak is aan één zijde bekleed met zonnepanelen waarmee u uw eigen duurzame energie opwekt.

We plannen graag een afspraak met u in voor een bezichtiging. Daaraan voorafgaand attenderen we u graag op de voorwaarden die de verhuurder stelt aan de kandidaten om in aanmerking te komen voor een huurwoning:
* Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
* Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 1/3 mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide salarissen
volledig meegerekend; beide vast contract dan graag overleg);
* Eén maand borg;
* Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden;
* ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden;
* Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een garantstelling van
derden vereist voor een jaar huur;
* Huisdieren alleen na toestemming (na toestemming verhoogde borg van 3 maanden);
* Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.145 p.m. ex.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119m²
Inhoud
370m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 49m², 561×865cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Quirijnstok Zuid-West

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 47.9% Huur  51.4% Koop

Huishoudens

 Quirijnstok Zuid-West t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Quirijnstok Zuid-West t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Europalaan 557, Tilburg

€ 1.225 p.m. ex.

  • 237m³
  • 70m²
  • 3 kamers
Henriette Ronnerstraat 114, Tilburg

€ 1.115 p.m. ex.

  • 250m³
  • 84m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.