Omschrijving

Op een centrale locatie is deze goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning gelegen met een garage, ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een extra brede achtertuin. Tevens is de woning voorzien van vloerverwarming, dubbele beglazing, vloer-, dak- en muurisolatie. Deze ruime woning is gelegen op korte afstand van winkelcentrum Westermarkt, Tweesteden ziekenhuis, schoolinstellingen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.

Bouwjaar: omstreeks 1960
Perceeloppervlakte: 251 m2.
Woonoppervlakte: ca. 120 m2.
Inhoud: ca. 441 m3.

Indeling

Begane grond:

Entree/hal met trapopgang, meterkast (8 groepen) en toiletruimte met staand toilet en fontein. Aangenaam lichte woonkamer met een erker aan de voorzijde, schuifpui met toegang tot de tuin, plavuizen vloer en vloerverwarming (gehele begane grond). Ruime keuken geplaatst in een hoekopstelling met de navolgende keukenapparatuur; koelkast, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin, trapkast en de bijkeuken. De bijkeuken is ingericht schrobput, aansluitingen voor de wasapparatuur en extra kastruimte.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van screens, vaste kasten (behalve de kleinste kamer) en een laminaatvloer. De voorste slaapkamer heeft tevens toegang tot het balkon. De volledig betegelde badkamer is ingericht met ligbad douchecabine, badkamermeubel met wastafel, hangcloset, designradiator en inbouwspots in het plafond.

2e verdieping:
Middels vaste trap toegankelijke voorzolder met knieschotten onder de schuine zijden. Zolderslaapkamer met laminaatvloer, dakraam, CV-combiketel (2017) en ook knieschotten onder de schuine zijden.

Buiten:
Zowel aan de voor- als achterzijde ligt een aangelegde tuin. De achtertuin is ingericht met sierbestrating, plantenborders, waterelement en heeft een fraaie overkapping direct aan de woning. Achter in de tuin is de achterom, stenen berging en de garage gelegen. De in spouw uitgevoerde garage is voorzien van elektra, elektrische sectionaaldeur, afvoer en een schrobput.

Algemeen:
* uitgebouwde hoekwoning met garage
* de woning is goed onderhouden
* energielabel D
* woning is gunstig gelegen nabij vele voorzieningen zoals winkelcentrum Westermarkt en het Wandelbos.

Kenmerken