Arendplein 18 Tilburg

Arendplein 18, Tilburg

€ 325.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
113m²
Perceeloppervlakte
264m²
Bouwjaar
1949

Omschrijving

Ruime uit- en opgebouwde tussenwoning met sfeervolle woonkamer, moderne keuken en grote badkamer (2021), drie slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze perfect onderhouden woning is gunstig gelegen tegenover een groen plantsoen en op een mooie locatie nabij het Leijpark, Winkelcentrum AaBe fabriek en uitvalswegen, ook het centrum van Tilburg is op 10 minuten fietsafstand gelegen.

Bouwjaar: 1949
Perceeloppervlakte: 264 m2
Woonoppervlakte: 113 m2
Inhoud: 406 m3

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, trapkast (v.v. moderne groepenkast) en gemoderniseerde toiletruimte (2021) met hangcloset en fonteintje. Uitgebouwde en aangenaam lichte woonkamer met grote ramen, sfeervol glas-in-lood raam, stucwerk wanden en plafond en schuifpui richting de achtertuin. Multifunctionele doorgang te gebruiken als kantoorruimte, speelkamer of extra zitkamer met toegang tot de keuken. De moderne keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van de navolgende apparatuur: koelkast, oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Bijkeuken met losse vaatwasser, aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur alsmede de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2020).

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers van ca. 8.3 en 10.4 m2. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een rolluik. Uitgebouwde, verrassend ruime en moderne badkamer (2021) voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet, design radiator en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Met vaste trap bereikbare voorzolder met geiser, dakkapel (2021) en veel bergruimte. De voorzolder geeft toegang tot de zolderslaapkamer. De zolderslaapkamer van ca. 12 m2 beschikt over een groot dakkapel (2021) en tevens veel bergruimte.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke tuin zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. De achtertuin - gelegen op het zonnige oosten - beschikt over een achterom en is volledig aangelegd met sierbestrating. Achter in de tuin staat een aangebouwde stenen berging voorzien van elektra.

Algemeen:
* uitgebouwde en perfect onderhouden gezinswoning
* verrassend ruime en lichte woonkamer
* moderne badkamer en toiletruimte (2021)
* onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin
* rustig gelegen aan een brede weg met veel groen
* dakkapel geplaatst in 2021
* dak(pannen) en zinken hemelwaterafvoeren volledig vervangen in 2021
* voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113m²
Perceeloppervlakte
264m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
406m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Geiser huur
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 26m², 360×730cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Vogeltjesbuurt Oost

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 47.9% Huur  51.4% Koop

Huishoudens

 Vogeltjesbuurt Oost t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Vogeltjesbuurt Oost t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Hoefstraat 53, Tilburg

€ 275.000 k.k.

  • 315m³
  • 80m²
  • 3 kamers
Loosduinenstraat 9, Tilburg

€ 285.000 k.k.

  • 362m³
  • 108m²
  • 4 kamers
Spakenburglaan 64, Tilburg

€ 285.000 k.k.

  • 350m³
  • 106m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.