Arendlaan 8 Tilburg

Arendlaan 8, Tilburg

€ 349.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
111m²
Perceeloppervlakte
202m²
Bouwjaar
1951

Omschrijving

Ruime uit- en opgebouwde hoekwoning die in 2019 compleet gemoderniseerd is met o.a. twee dakkapellen, drie slaapkamers, grote badkamer, ruime living met open keuken, oprit, garage en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze INSTAPKLARE woning is gunstig gelegen op een mooie locatie nabij het Leijpark, Winkelcentrum AaBe fabriek en uitvalswegen, ook het centrum van Tilburg is op 10 minuten fietsafstand gelegen.

Bouwjaar: 1951
Perceeloppervlakte: 202 m2
Woonoppervlakte: 111 m2
Inhoud: 390 m3

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, trapkast (v.v. moderne groepenkast) en in 2019 vernieuwd toiletruimte met hangcloset en fontein. Uitgebouwde en aangenaam lichte woonkamer met drie extra glas-in-lood ramen in de zijgevel, openslaande tuindeuren, vaste kast, elektrisch zonnescherm, elektrische rolluiken, stucwerk wanden (2019) en schuurwerkplafond (2019). De open keuken is geplaatst in een rechte opstelling met onder- en bovenkasten. Aan apparatuur is er een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap aanwezig.

1e Verdieping:
Overloop, twee slaapkamers en een uitgebouwde badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde heeft een inbouwkast en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik. De ruime badkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en volledig gemoderniseerd in 2019. In de badkamer is een tweepersoons ligbad met jetsysteem, inloopdouche, badkamermeubel met twee kranen en een hangcloset. Vanuit de badkamer is het dakterras toegankelijk.

2e Verdieping:
Met vaste trap bereikbare voorzolder. De voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur, Bosch combiketel (2010) en een bergkast geeft toegang tot de zolderslaapkamer. De zolderslaapkamer heeft twee dakkapellen (dakkapel aan de voorzijde is geplaatst in 2019) en heeft hierdoor de mogelijkheid om gesplitst te worden in twee aparte slaapkamers.

Tuin:
Onderhoudsvrije tuin zowel aan de voor-, zij- als achterkant van de woning. Langs de woning ligt een diepe oprit die toegang geeft tot de garage en de achtertuin (brede poort). De achtertuin is volledig aangelegd met sierbestrating en achter in de tuin staat een overkapping en is er toegang tot een stenen berging. De garage is toegankelijk via de oprit en vanuit de achtertuin en is voorzien van elektra.

Algemeen:
* instapklare hoekwoning die zowel uit- als opgebouwd is
* de woning is in 2019 volledig gemoderniseerd
* gevels geïmpregneerd
* ruime garage en onderhoudsvriendelijke tuin aanwezig
* gunstig gelegen nabij het het Leijpark, winkelcentrum Aabe fabriek en diverse uitvalswegen
* rustig gelegen aan een brede weg met veel groen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111m²
Perceeloppervlakte
202m²
Inhoud
390m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Oost, 78m², 830×934cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Groenewoud

Inwoners

3360
Woningen

7710
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Groenewoud t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
43% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
32% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Groenewoud t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Loosduinenstraat 9, Tilburg

€ 285.000 k.k.

  • 362m³
  • 108m²
  • 4 kamers
Verkocht
Spakenburglaan 64, Tilburg

€ 285.000 k.k.

  • 350m³
  • 106m²
  • 5 kamers
Verkocht
Ir. Kippermanstraat 19, Tilburg

€ 375.000 k.k.

  • 407m³
  • 120m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.