Steenbergen 33 Teteringen

Steenbergen 33, Teteringen

€ 585.000 k.k.

Aantal kamers
8
Slaapkamers
6
Woonoppervlakte
195m²
Perceeloppervlakte
372m²
Bouwjaar
1965

Omschrijving

Op zoek naar een heerlijk ruim gezinshuis?

Deze verrassende ruime en uitgebouwde helft van een twee onder een kapwoning beschikt over een sfeervolle living, woon-eetkeuken, 6 slaapkamers, een kantoor/praktijkruimte, oprit met carport en een fraai aangelegde voor- en achtertuin en is gelegen op een rustige woonlocatie aan een prachtige breed opgezette straat met veel groen en bomen.

Bouwjaar: 1965; Woonoppervlakte: ca. 195m²; Inhoud: ca. 684m³; Perceel oppervlakte: 372m².

Deze woning is gelegen op een kindvriendelijke en centrale locatie in Teteringen te midden van de natuurgebieden Vrachelse Heide en het Cadettenkamp en op loopafstand van een supermarkt, (basis)scholen, sportfaciliteiten (golfterrein, maneges e.d.) en diverse sociale voorzieningen. Het centrum van Breda en Oosterhout zijn binnen ca. 10 autominuten te bereiken. Via de uitvalswegen is er een goede aansluiting op de snelwegen A27 en A16.

Deze uitgebouwde en goed onderhouden woning beschikt over een ruime woonkamer met aparte leefkeuken en een multifunctionele ruimte in de voormalige garage waardoor de mogelijkheid voor een kantoor -/ praktijkruimte aan huis. In 1998 is er samen met de buren een dakopbouw geplaatst voorzien van een dubbele dakkapel waardoor er totaal maar liefst 6 slaapkamers zijn. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van kunststof buitenkozijnen met isolerende beglazing. Voor de verwarming en het warme water is er een HR Combi ketel (Nefit 2009) aanwezig.

Indeling:

Begane grond:

Via de carport toegang tot de zij-entree met de hal voorzien van een tegelvloer, de meterkast (11 groepen + 3 aardlekschakelaars), de trapkast waarin de opstelling van de cv-combiketel, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer en de toiletruimte.

Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Royale woonkamer (totaal ca. 11.90 x 3.88/6.10 m.), bestaande uit een zit-, lees- en eetgedeelte. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en voorzien van een sfeervolle gashaard
en biedt een vrij uitzicht over een groenvoorziening aan de voorzijde. Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over openslaande tuindeuren.

De leefkeuken (ca. 3.00 x 4.70 m.) is gesitueerd aan de achterzijde en uitgerust met een luxe keuken inrichting (2018) voorzien van een werkeiland met eetbar, inductie kookplaat met rvs afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, luxe oven en diverse kasten. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en middels fraaie openslaande tuindeuren is de terrasoverkapping bereikbaar.

Bijkeuken voorzien van een kast, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en een inloopdouche. Tevens is vanuit de bijkeuken de toegang tot de carport toegang en de achtergelegen kantoor-/ praktijkruimte.

Kantoor-/praktijkruimte (ca. 3.59 2.83m.) welke gecreëerd is in de voormalige garage. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en bereikbaar middels een aparte entree met eigen toiletruimte. Vanuit de praktijkruimte is tevens middels fraaie openslaande tuindeuren de terrasoverkapping bereikbaar. De kantoor/praktijkruimte kan eventueel ook gebruikt worden als slaapkamer met eigen opgang, toilet en douche.

Eerste verdieping:

Overloop met de trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer
Slaapkamer 1 (ca. 2.24 x 3.20m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 3.86 x 3.22m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 3.89 x 3.16m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een airco installatie en rolluiken.
Slaapkamer 4 (ca. 3.14 x 2.28m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een rolluik.
Alle slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
Alle slaapkamers hebben een kiep/kantelraam.
Badkamer (ca. 2.60 x 2.20m.) ingericht met een douche, wastafel, ligbad en een toilet.

Tweede verdieping:

Middels vaste trap te bereiken voorzolder met zijgevelraam, veel bergruimte en toegang tot de 2 zolderslaapkamers.
Slaapkamer 5 (ca. 3.74 x 3.87m.) gelegen aan de achterzijde en voorzien van bergruimte en een dakkapel.
Slaapkamer 6 (ca. 3.74 x 3.87m.) gelegen aan de voorzijde en voorzien van bergruimte en een dakkapel.
Op de voorzolder is een airco installatie geplaatst waardoor de gehele tweede verdieping te koelen is. Deze gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Achtertuin:

De ruime achtertuin (ca. 14.00 x 11.00m.) is fraai aangelegd met drie terrassen voorzien van sierbestrating, een gazon en diverse borders met vaste beplanting. Tevens is er aan de achterzijde van de woning een fraaie terrasoverkapping met lichtkoepel geplaatst. De tuin is bereikbaar middels een achterom via een poort aan de zijkant. Tevens beschikt de woning over een berging (ca. 3.80 x 2.50m.)

Bijzonderheden:
- De woning is op de begane grond voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en op de verdiepingen zijn kunststof kozijnen geplaatst;
- De begane grond is grotendeels voorzien van houten vloeren en stucwerk wand- en plafondafwerking;’
- Airco installatie op de tweede verdieping en voorslaapkamer;
- De begane grond is in 2003 uitgebouwd;
- Garage verbouwd tot werk-/ praktijkruimte in 2016
- Dakopbouw in 1998 gerealiseerd.

Aangezien de woning ouder is dan 50 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
195m²
Perceeloppervlakte
372m²
Inhoud
684m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Rolluiken, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 154m², 1100×1400cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Carport

BUURT­INFORMATIE

Teteringen, Teteringen

Inwoners

2922
Woningen

7180
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Teteringen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
26% - 37.6%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
39% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Teteringen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Lakenvelderpad 13, Teteringen

€ 469.000 k.k.

  • 424m³
  • 123m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.