Kriekenstraat 14 Teteringen

Kriekenstraat 14, Teteringen

€ 450.000 k.k.

Aantal kamers
2
Slaapkamers
1
Woonoppervlakte
106m²
Perceeloppervlakte
144m²
Bouwjaar
2021

Omschrijving

Dit is nu uw kans om gelijkvloers te wonen!

Luxe afgewerkte ruime middenwoning (type comfortwoning). Deze woning is recentelijk opgeleverd (in het voorjaar van 2021) in de populaire nieuwbouwwijk Bouverijen te Teteringen en hierdoor geheel instapklaar o.a. met spachtelputz wandafwerking, prachtig schilderwerk, nieuwe visgraat houtenvloeren, een luxe keukeninrichting, complete badkamer op de begane grond en complete slaapverdieping met 2 dakkapellen. Deze woning heeft een vrijstaande houten berging, zonnige tuin op het zuiden met overdekt terras en een achterom.

Bouwjaar: ca. 2020-2021; Perceeloppervlakte: 144m²; Inhoud: ca. 393m³; Woonoppervlakte: ca. 106m².

Deze nieuwe woning is gelegen op een rustige en gunstige locatie in de nieuwbouwwijk ’’Bouverijen’’ op de grens van Teteringen en Breda. Op loopafstand bevinden zich o.a. natuurgebied Cadettenkamp, parkgebied Waterakkers, winkels, (basis)scholen, sportfaciliteiten (golfterrein, maneges, e.d.) en diverse andere sociale voorzieningen. Het centrum van Breda en Oosterhout zijn binnen ca. 10 autominuten te bereiken. Via de uitvalswegen is er een goede aansluiting op de snelwegen A27 en A16.

Er zijn meer dan genoeg redenen om voor deze woning te kiezen:
- Mogelijkheid om op de begane grond een slaapkamer te realiseren;
- Eerste verdieping is nu in gebruik als slaapverdieping;
- Per fiets zijn de winkels in zowel Teteringen als de Hoge Vught nabij;
- De woning kent een volledig isolatiepakket, kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Energielabel A en gasloos;
- Zonnepanelen 11x;
- Een eigentijdse instapklare woning in de prachtige nieuwbouwwijk “Bouverijen”, een jonge wijk waar het heerlijk wonen is!

Indeling

Begane grond:
Hal/entree met meterkast (8 groepen en aardlekbeveiliging), trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de toiletruimte, de living en de badkamer.
De luxe toiletruimte is voorzien van wandcloset (Villeroy & Boch) en fonteintje.
De living (totaal ca. 52m²) bestaat uit een eetgedeelte aan de voorzijde (ideaal om een slaapkamer te realiseren) en een zit gedeelte aan de achterzijde.
Midden in deze living staat de keuken voorzien van luxe “Bulthaup” keukeninrichting met o.a. koelkast (incl. 3 Biofresh 0 graden laden), Quooker, geïntegreerde afzuigkap (Siemens) met inductiekookplaat, combi-stoomoven, combi-magnetron, grote vriezer en een vaatwasser.
Via de openslaande deuren is er toegang naar de achtertuin.
Vanuit de hal nog toegang tot de complete badkamer (ca. 2.30 x 2.55m.) voorzien van wastafel in meubel, ligbad, inloopdouche en designradiator.

Eerste verdieping:
Overloop met wasruimte en toegang tot grote slaapkamer (ca. 23m²) met 2 grote dakkappelen.
De wasruimte ( ca. 3.04 x 2.31m.) is voorzien van een velux dakvenster en de aansluitingen voor de wasmachine.

Achtertuin:
Vanuit de woonkamer te bereiken zonnige tuin (ca. 8.00 x 6.30m.) met overdekt terras, sierbestrating, borders met vaste beplanting, een houten berging en achterom.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Instapklaar;
- Geheel voorzien van spachtelputz en hoogwaardige visgraat houten vloeren;
- Mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106m²
Perceeloppervlakte
144m²
Inhoud
393m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Alarminstallatie, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Doorstroomboiler
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 50m², 630×800cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

BUURT­INFORMATIE

Teteringen, Teteringen

Inwoners

2922
Woningen

7180
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Teteringen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
26% - 37.6%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
39% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Teteringen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Lange Voren 15, Teteringen

€ 450.000 k.k.

  • 608m³
  • 138m²
  • 6 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Lakenvelderpad 13, Teteringen

€ 469.000 k.k.

  • 424m³
  • 123m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.