Luxe afgewerkte ruime middenwoning (type comfortwoning). Deze woning is recentelijk opgeleverd (in het voorjaar van 2021) in de populaire nieuwbouwwijk Bouverijen te Teteringen en hierdoor geheel instapklaar o.a. met spachtelputz wandafwerking, prachtig schilderwerk, nieuwe visgraat houtenvloeren, een luxe keukeninrichting, complete badkamer op de begane grond en complete slaapverdieping met 2 dakkapellen. Deze woning heeft een vrijstaande houten berging, zonnige tuin op het zuiden met overdekt terras en een achterom.
Bouwjaar: ca. 2020-2021; Perceeloppervlakte: 144m²; Inhoud: ca. 393m³; Woonoppervlakte: ca. 106m².
Deze nieuwe woning is gelegen op een rustige en gunstige locatie in de nieuwbouwwijk ’’Bouverijen’’ op de grens van Teteringen en Breda. Op loopafstand bevinden zich o.a. natuurgebied Cadettenkamp, parkgebied Waterakkers, winkels, (basis)scholen, sportfaciliteiten (golfterrein, maneges, e.d.) en diverse andere sociale voorzieningen. Het centrum van Breda en Oosterhout zijn binnen ca. 10 autominuten te bereiken. Via de uitvalswegen is er een goede aansluiting op de snelwegen A27 en A16.
Er zijn meer dan genoeg redenen om voor deze woning te kiezen:
- Mogelijkheid om op de begane grond een slaapkamer te realiseren;
- Eerste verdieping is nu in gebruik als slaapverdieping;
- Per fiets zijn de winkels in zowel Teteringen als de Hoge Vught nabij;
- De woning kent een volledig isolatiepakket, kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Energielabel A en gasloos;
- Zonnepanelen 11x;
- Een eigentijdse instapklare woning in de prachtige nieuwbouwwijk “Bouverijen”, een jonge wijk waar het heerlijk wonen is!
Indeling
Begane grond:
Hal/entree met meterkast (8 groepen en aardlekbeveiliging), trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de toiletruimte, de living en de badkamer.
De luxe toiletruimte is voorzien van wandcloset (Villeroy & Boch) en fonteintje.
De living (totaal ca. 52m²) bestaat uit een eetgedeelte aan de voorzijde (ideaal om een slaapkamer te realiseren) en een zit gedeelte aan de achterzijde.
Midden in deze living staat de keuken voorzien van luxe “Bulthaup” keukeninrichting met o.a. koelkast (incl. 3 Biofresh 0 graden laden), Quooker, geïntegreerde afzuigkap (Siemens) met inductiekookplaat, combi-stoomoven, combi-magnetron, grote vriezer en een vaatwasser.
Via de openslaande deuren is er toegang naar de achtertuin.
Vanuit de hal nog toegang tot de complete badkamer (ca. 2.30 x 2.55m.) voorzien van wastafel in meubel, ligbad, inloopdouche en designradiator.
Eerste verdieping:
Overloop met wasruimte en toegang tot grote slaapkamer (ca. 23m²) met 2 grote dakkappelen.
De wasruimte ( ca. 3.04 x 2.31m.) is voorzien van een velux dakvenster en de aansluitingen voor de wasmachine.
Achtertuin:
Vanuit de woonkamer te bereiken zonnige tuin (ca. 8.00 x 6.30m.) met overdekt terras, sierbestrating, borders met vaste beplanting, een houten berging en achterom.
Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Instapklaar;
- Geheel voorzien van spachtelputz en hoogwaardige visgraat houten vloeren;
- Mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond.
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
480m³
139m²
5 kamers
