Gildelaar 9 Teteringen

Gildelaar 9, Teteringen

€ 319.000 k.k.

Aantal kamers
3
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
86m²
Perceeloppervlakte
145m²
Bouwjaar
1990

Omschrijving

Wonen en slapen op de begane grond?
De semi-bungalow met slaap- en badkamer op de begane grond is gesitueerd in een autoluw woonhofje. De woning beschikt over een ruime woonkamer met dichte keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond en een royale slaapkamer met badkamer op de eerste verdieping.

De heerlijke achtertuin is gesitueerd op het zuid-westen en biedt voldoende privacy. Tevens is deze woning gelegen op zeer korte afstand van de dorpskern, uitvalswegen, de Lage Vught Polder, Teteringse bossen en het Cadetten kamp. Het centrum van Breda is op 15 minuten fietsafstand en via een directe busverbinding is het station binnen 6 minuten bereikbaar.

Bouwjaar: 1990; Perceeloppervlakte: 145m²; Woonoppervlakte: ca. 86m²; Inhoud: ca. 337m³.

Bouwkwaliteit:
De woning is degelijk gebouwd met gebruikmaking van goede materialen. De vloeren zijn uitgevoerd in beton en de woning is volledig geïsoleerd. De verwarming en het warme water word verkregen door toepassing van een combiketel (merk: Remeha HR, 2008).

Omgeving:
De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie. Op loopafstand bevinden zich o.a. de prachtige heide en het bos met natuurgebied Cadettenkamp, supermarkt, (basis)scholen, sportfaciliteiten (golfterrein, maneges e.d.) en diverse sociale voorzieningen. Het centrum van Breda en Oosterhout is binnen ca. 10 autominuten te bereiken. Via de uitvalswegen is er een goede aansluiting op de snelwegen A27 en A16.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast (4 groepen + 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Royale woonkamer (ca. 5.78 x 4.19 m.) welke afgewerkt met een parketvloer (Bamboe) en toegang tot de achtergelegen keuken en de slaapkamer. Van de dichte keuken (ca. 3.17 x 2.38 m.) is eenvoudig een open keuken te maken. De keuken is ingericht met een eenvoudige opstelling voorzien van een 5-pits gaskookplaat, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. De slaapkamer 1 (ca. 3.77 x 3.17 m.) op de begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot de badkamer. Badkamer 1 (ca. 2.15 x 1.93 m.) ingericht met een ligbad, 2e toilet, wastafel en de wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast waarin de cv-ketel, bergruimte en toegang tot de slaapkamer en de badkamer. Slaapkamer 2 (ca. 4.35 x 4.18 m.) afgewerkt met een parketvloer (Bamboe) en voorzien van een vaste kastenwand en dakvenster. De badkamer (ca. 2.15 x 1.43 m.) met inloopdouche en wastafelmeubel.

Tuin:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin.
De achtertuin (ca. 10.50 m. diep) is gesitueerd op het zuid-westen en biedt veel privacy. De tuin is ingericht met sierbestrating, borders en een stenen berging.

De tuin is via een poort bereikbaar middels een achterom.

Algemeen:
Goed onderhouden woning;
Slaapkamer + badkamer begane grond;
Achtertuin op zuid-westen met stenen berging;
Zonnescherm achterzijde;
Verwarming en warm water middels cv 2008;
Dak berging vervangen 2020.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Perceeloppervlakte
145m²
Inhoud
337m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 74m², 700×1055cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

BUURT­INFORMATIE

Teteringen, Teteringen

Inwoners

2922
Woningen

7180
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Teteringen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
26% - 37.6%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
39% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Teteringen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.