Boomweide 18 Teteringen

Boomweide 18, Teteringen

€ 600.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
150m²
Perceeloppervlakte
164m²
Bouwjaar
2019

Omschrijving

Deelnemer KIN Open Huizen Dag zaterdag 10 december 2022.
U kunt vrijblijvend binnen lopen zonder afspraak tussen 10.00 en 13.00 uur.

Deze verrassend ruime woning is op zoek naar jou! Wil je comfortabel en duurzaam (energielabel A!) wonen in de prachtige nieuwbouwwijk “Bouverijen” in Teteringen?

Deze recent (2019) opgeleverde uitgebouwde woning met luxe keuken en badkamer heeft 4 slaapkamers, veel opbergruimte en een ruime tuingerichte woonkamer voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde beschikt de woning over een heerlijke achtertuin met berging en achterom.

Bouwjaar: 2020/2021; Woonoppervlakte: ca. 150m²; Inhoud: ca. 494m³; Perceel oppervlakte: 164m².

Er zijn meer dan genoeg redenen om voor deze woning te kiezen:
- Binnen ca. 10 minuten in het centrum van Breda of Oosterhout en een prima aansluiting op de A27;
- Per fiets zijn de winkels in zowel Teteringen als Hoge Vught nabij;
- De Boomweide is een autoluwe straat en er wordt een groenstrook voor de deur gecreëerd, vrij uitzicht dus!;
- Op loopafstand is er genoeg te vinden, o.a. natuurgebied Cadettenkamp, parkgebied Waterakkers, (basis)scholen, sportfaciliteiten en andere sociale voorzieningen;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing(HR ++);
- Energielabel A;
- Verwarming en warmtevoorziening middels stadsverwarming (voorschotbedrag voor huur en verbruik is ca. € 102,- per maand);
- Vloerverwarming begane grond en radiatoren op de verdiepingen;
Een eigentijdse instapklare woning in de prachtige nieuwbouwwijk “Bouverijen”, een jonge hippe wijk waar het heerlijk wonen is!

Indeling

Begane grond:
Hal/entree met toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, een garderobenis, de meterkast (8 groepen, kookgroep + 3 aardlekschakelaars en glasvezelnetwerk). Vanuit de entree is de woonkamer bereikbaar.
De woonkamer (ca. 12.72/8.25 x 5.41m.) is voorzien van de trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, vloerverwarming en is afgewerkt met een pvc vloer. Middels openslaande deuren is de fraaie achtertuin te bereiken.
De luxe, zwarte keuken (ca. 4.12 x 3.82m.) is gelegen aan de voorzijde en ingericht met een moderne inbouwkeuken met kook-/spoeleiland (met veel opbergruimte!) voorzien van diverse keukenapparatuur waaronder een koelkast XL, vriezer XL, een combi-oven, een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, extra grote wastafel (2 delen) en een flex-kraan. De apparatuur is van AEG en hier zit nog 2 jaar garantie op.

Eerste verdieping:
Ruime verloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, de bergkast en de vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 3.94 x 2.67m.) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 3.94 x 2.61m.) is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 2.91 x 3.32m.) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Badkamer (ca. 2.91 x 1.99m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en ingericht met een inloopdouche met 2 douches, ligbad, wandcloset en een dubbele wastafel.
Bergkast (ca. 2.08 x 0.94m.)

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken royale zolderruimte (ca. 7.44 x 5.41m.) welke voorzien van een fraaie dakkapel. De ruimte bestaat uit een ruime slaapkamer (ca. 5.00 x 5.41m.) met walk in closet en een ruime was-/bergruimte (ca. 1.84 x 5.41m.). Tevens beschikt deze ruimte over de aansluiting voor de de mechanische ventilatie-unit. De zolderverdieping kenmerkt zich door het hoge plafond en leent zich er voor om één extra slaapkamers te creëren!

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin (ca. 11.50 x 5.75m.) is gelegen op het noorden. De tuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating, een gazon en vaste beplanting. Tevens is de tuin zeer privacy gericht en voorzien van een berging en bereikbaar middels achterom. De berging (ca. 2.33 x 3.15m.) is voorzien van elektriciteit.

Bijzonderheden:
- Deze woning is instapklaar en direct geschikt voor fijne bewoning;
- Begane grond afgewerkt met pvc vloer en voorzien van vloerverwarming;
- Fraai aangelegde gesitueerde achtertuin;
- De woning is optimaal geïsoleerd en beschikt over hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Breda, Oosterhout en op loopafstand van winkels, scholen en het parkgebied Waterakkers.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150m²
Perceeloppervlakte
164m²
Inhoud
494m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
HR-glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 575×1150cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Teteringen, Teteringen

Inwoners

3383
Woningen

8385
Inwoners

Koop / Huur


 25% Huur  75% Koop

Huishoudens

 Teteringen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
26% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
41% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Teteringen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Holsteinpad 32, Teteringen

€ 499.000 k.k.

  • 480m³
  • 139m²
  • 5 kamers
Burgemeester Verdaasdonkstraat 39 A, Teteringen

€ 489.000 k.k.

  • 450m³
  • 125m²
  • 4 kamers
Espakker 88, Teteringen

€ 485.000 k.k.

  • 434m³
  • 112m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.