Boekentveld 50 Teteringen

Boekentveld 50, Teteringen

€ 369.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
118m²
Perceeloppervlakte
217m²
Bouwjaar
1972

Omschrijving

In het rustige woondorp Teteringen gelegen net afgewerkte tussenwoning met 4 slaapkamers en voor- en achtertuin. Optioneel is er een garagebox bij te kopen.

Bouwjaar: ca. 1972; Woonoppervlakte ca. 118m² (exclusief garage 19m²); Inhoud: ca. 423m³.

De woning is gelegen op een kindvriendelijke en centrale locatie. Op loopafstand bevinden zich o.a. de heide en het bos, parkgebied Waterakkers, winkels, (basis)scholen, sportfaciliteiten (golfterrein, maneges e.d.) en diverse sociale voorzieningen. Het centrum van Breda en Oosterhout zijn binnen ca. 10 autominuten te bereiken. Via de uitvalswegen is er een goede aansluiting op de snelwegen A27 en A16.

Deze ruime woning is traditioneel gebouwd met spouwmuren, betonnen verdiepingsvloeren en beschikt over hardhouten buitenkozijnen met isolerende beglazing. De woning wordt verwarmd door middel van een HR Combi ketel (Remeha, 2017).

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met vaste kast, meterkast (vernieuwd, 7 groepen), de toiletruimte met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer en de keuken.
Woonkamer (ca. 8.29 x 3.67m.) met gestuukte wand- en plafond afwerking. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde beschikt de woonkamer over veel lichtinval.
Dichte keuken (ca. 3.10 x 2.66m.) met een recht opgestelde inbouwkeuken voorzien van een magnetron, 4-pits kookplaat, vaatwasser (Bosch), koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is via een deur de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en de toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 4.03 x 3.67m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 4.18 x 2.96m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van horren.
Slaapkamer 3 (ca. 3.13 x 2.68m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van horren.
Ruime badkamer (2017, ca. 2.46 x 1.88m.) ingericht met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en tevens voorzien van een designradiator.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte aan de voor- en achterzijde en toegang tot de zolderslaapkamer.
De bergruimte aan de achterzijde beschikt over een aansluitpunt ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha, 2017).
Ruime zolderslaapkamer (ca. 8.23 x 3.68m.) met 3 velux dakramen en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin.
De privacy biedende, diepe achtertuin (ca. 16.00 x 5.00m.) is gesitueerd op het zuid-oosten en aangelegd met een terras, een berging (ca. 2.55 x 3.62m.), een overkapping, een achterom en diverse vaste beplanting.
De garage (ca. 6.80 x 2.80m.) op de parkeerplaats is voorzien van een elektrische roldeur (2017). Deze is optioneel te koop voor € 30.000,-. Het dak van de garage is in 2009 vervangen.

Algemeen:
- Garage optioneel te koop voor € 30.000,-;
- Het dak is in 2015 geïsoleerd;
- 4 slaapkamers;
- Schilderwerk buitenzijde 2022;
- Vernieuwde meterkast;
- Woning is voorzien van screens (in 2022 in 5 van de 7 een nieuwe motor);
- Verwarming en warmwater middels cv-ketel 2017;
- Gelegen aan autoluw woonhofje met speeltuintje;
- Aangezien de woning ouder is dan 40 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118m²
Perceeloppervlakte
217m²
Inhoud
423m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 80m², 500×1600cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Garagebox

BUURT­INFORMATIE

Teteringen, Teteringen

Inwoners

3383
Woningen

8385
Inwoners

Koop / Huur


 25% Huur  75% Koop

Huishoudens

 Teteringen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
26% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
41% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Teteringen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Gildelaar 9, Teteringen

€ 319.000 k.k.

  • 337m³
  • 86m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.