Omschrijving

Direct aan het water gelegen vrijstaande woning (bungalow) met parkeerplaats, tuin, vlonderterras en houten vrijstaande berging. Deze goed onderhouden woning is in 2014 volledig gemoderniseerd en is o.a. voorzien van een ruime slaapkamer en een moderne keuken en badkamer.

Permanente bewoning toegestaan.

De woning is gelegen in het 'Hof van Capelle' wat bestaat uit ca. 200 woningen. De woningen zijn gelegen aan brede watergangen die uitkomen op een grote recreatieplas van 20.000 m2.

De haven van Sprang-Capelle is in de nabijheid gelegen en binnen enkele minuten is de A59 te bereiken.

Bouwjaar: omstreeks 1997.
Perceeloppervlakte: 160 m2.
Woonoppervlakte: ca. 34 m2.
Inhoud: ca. 118 m3.
Externe bergruimte: ca. 6 m2 (berging).

Indeling:

Via de vlonder is de voordeur te bereiken. Entree met kast met opstelling van de cv-combiketel (Vaillant; 2014). Sfeervolle en lichte woonkamer (veel raampartijen) met erker en schuifpui. Open keuken met modern keukenblok en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.

De woning is voorzien van één slaapkamer. Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met spiegelkast.

Nagenoeg de gehele woning is afgewerkt met een nette laminaat vloer.

Buiten:
Parkeerplaats op eigen terrein. Tuin met vlonderterras, verhoogde vlonder (met toegang tot de woning) en houten berging. Daarnaast een vlonder/ aanlegsteiger aan het water om in de boot of het water te stappen om richting de recreatieplas te zwemmen of te varen.

Algemeen:
* kunststof kozijnen dubbele beglazing
* voorzien van dak- en vloerisolatie
* voorzien van screens
* volledig voorzien van centrale verwarming
* servicekosten zijn ca. € 135,- per maand. Dit is inclusief waterverbruik, afvalverwerking, elektra openbare ruimte en onderhoud van het gehele park

Kenmerken